近日，仲量聯行正式發布《2020年重慶商業地產及倉儲物流市場全年報告》。活動中，仲量聯行重慶與成都商業地產部負責人鄧艷萍針對2020年重慶辦公樓市場板塊進行了回顧與分析。
2020年，疫情導致辦公樓市場全年供應延期、需求回落，但以在線教育為代表的科技互聯網逆勢而上，成為重慶辦公樓需求的“壓艙石”。
鄧艷萍分析表示，供需作用之下，重慶年末甲級辦公樓空置率創十年新低，目前已經低于全國多數二線城市。重慶辦公樓市場尤其是核心區域進入存量消化時期。同時，商務辦公市場版圖也在不斷北擴，2021年‘三北區域’照母山將迎來四年來首次甲級品質的新增供應，相信在光電園板塊龐大的產業辦公搬遷、升級需求帶動下，照母山板塊未來將坐穩重慶第三大商務區交椅。
據重慶市政府工作報告顯示，2021年重慶要重點抓好更大力度推進科技創新、推動成渝地區雙城經濟圈建設走深走實、提升產業鏈供應鏈現代化水平提升等。2021年宏觀經濟走勢如何？對重慶商業地產市場將產生怎樣的影響？仲量聯行華西區研究部總監朱建輝在活動現場對此進行了解析。
朱建輝談到：2020年，重慶經濟總量突破25,000億，躍居全國第四，增速高于全國1.6個百分點，不斷優化的經濟結構將構筑未來商業地產發展的基本面。從最新的政府工作報告中可以預測，未來兩到三年，電子信息技術、高端制造、生物醫藥以及消費品產業將得到快速發展，有望成為渝辦公樓市場增量需求的重要來源。基于重慶打造內陸國際金融中心和‘雙循環’體系下西部陸海新通道的戰略地位，在RCEP和中歐投資協定的帶動下，未來重慶將迎來更多的產業投資和跨境貿易，因此我們對重慶辦公樓市場后市發展持審慎樂觀的預期。
作為一家擁有近250年歷史的房地產專業服務和投資管理公司，仲量聯行在重慶市場取得了卓著成績。仲量聯行為重慶眾多地標建筑提供物業管理服務，包括重慶平安金融中心、復星國際中心、重慶企業天地3/4/5號樓、陽光金融中心等；并協助Norhor、360金融等近百家企業客戶在重慶選址落戶。未來，仲量聯行將以更多資源加持重慶市場，助力市場各方把握重慶商業地產市場新機。
來源：仲量聯行JLL
編輯：wangdc
