房訊網訊 3月3日，匯納科技發布匯客云《中國實體商業客流桔皮書》2020年度報告，為實體商業運營者提供一手數據和客觀分析，為2021年實體商業發展提供建議和方向。
報告指出，當前購物中心呈現四大趨勢性現象。現象一：疫情對購物中心客流回暖的負面影響呈現遞減規律；現象二：購物中心營銷活動不是越多，效果越好；現象三：各線城市購物中心的競爭態勢呈現明顯差異；現象四：通過Re-ID洞察實體商業客群變化正成為一種趨勢。
基于匯客云數據服務平臺上的中國上千家購物中心實時大數據，并采用可解釋的機器學習模型建模，匯客云圍繞選址、設計、業態、招商、活動、租金六個維度，給實體商業發展提出相關建議。
01選址：建議購物中心選擇不同等級城市時，注重考慮項目定位與城市消費特征。
02設計：推測下沉市場對大型購物中心的接受程度相對不高，因此購物中心在規劃階段可適當減小面積。
03業態：2021年購物中心在資源配置上更應關注消費環節“在店”發生?的情況。
04招商：安全、健康的消費理念不斷深化，一線品牌紛紛下沉。2021年，購物中心應更多關注網紅品牌和新興品類。
05活動：建議北部地區購物中心可適當減少營銷活動場次，并降低持續時長。培育期、低線城市的購物中心可適當增加營銷活動頻次。
06租金：預計2021年度固定鋪位的平均租金走是會趨于疲軟。
來源：匯納科技
編輯：wangdc
