房訊網訊 CBRE世邦魏理仕近日發布一季度北京商業地產市場報告指出，2021年第一季度，北京零售物業市場整體新租需求回暖，大型綜合性商場客流恢復到疫情前水平。
從供應端來看，一季度北京零售物業市場未錄得新增供應。季內位于西長安商圈的翠微大廈閉店升級，這是連續第二個季度錄得老舊的百貨項目停業改造。
受疫情影響此前退租明顯的項目空置面積消化依然緩慢，整體市場空置率環比下降0.1個百分點至10.4%。整體購物中心首層租金報價同樣本比環比小幅上漲0.2%至每天每平方米36.3元。
未來六個月將會有五個共計體量32.7萬平方米的購物中心計劃開業，且均分布在非集中商圈。隨著商場客流進一步提升，預計租金會穩中小幅回升。
CBRE華北區董事總經理劉煥麗表示，“十四五”時期北京將被進一步打造為國際消費中心，大力引進品牌“首店”，實現線上線下消費融合發展、建設一批新消費體驗館等舉措，將有利于零售物業市場向國際化，體驗化和全渠道的方向發展。
來源：房訊網
編輯：wangdc
