7月14日,“創域共生”LuOne凱德晶萃廣場辦公樓(以下簡稱“LuOne辦公樓”)啟幕典禮圓滿舉辦,凱德投資(中國)商業管理首席執行官楊欽富、凱德投資(中國)商業及辦公樓管理副董事總經理梁耀華、凱德投資(中國)商業管理華東區董事總經理仇偉慶,政府部門、租戶、業界機構等各方代表和媒體出席活動,共同見證這座“城市綠洲”的完美亮相。
啟幕儀式現場,從左至右依次為:凱德投資(中國)商業管理華東區董事總經理仇偉慶,新加坡企業發展局中國華東區副司長楊燕儀,益普索(中國)咨詢有限公司大中華區總裁兼首席客戶官周曉農,凱德投資(中國)商業管理首席執行官楊欽富,上海市黃浦區金融服務辦公室黨組書記、主任楊國威,永業集團董事長戴金梁,上海市黃浦區打浦橋街道辦事處主任阮俊,小紅書行政負責人仲莉莉,格盛企業管理咨詢(上海)有限公司行政負責人楊晶,益普生中國公共事務與企業傳播負責人瞿敏
活動現場,凱德投資(中國)商業管理首席執行官楊欽富表示:
辦公樓是Moshe Safdie‘城市綠洲’靈感的最后一片拼圖,也是凱德集團在中國辦公樓市場多年打磨的又一力作。作為藝術與自然完美融合的創新城市商業空間,LuOne辦公樓憑借綠色生態、健康內核、智能科技的品質辦公體驗,以及優質服務、活力社群等多重優勢,吸引了如小紅書等行業領軍企業入駐,進一步推動了中央活動區價值崛起。未來,我們期待攜手更多優質企業,持續助力城市更新,創造更加繁榮的商業生態場域。
凱德投資(中國)商業管理首席執行官楊欽富現場致詞
約45,000平方米、35層的LuOne辦公樓已吸引包括互聯網頭部企業小紅書、新加坡企業發展局等眾多優質企業入駐,啟幕典禮現場,特邀租戶代表及凱德投資(中國)商業及辦公樓管理副董事總經理梁耀華等嘉賓共同參與主題討論,探討數字化時代企業該如何運用技術和平臺打造共生策略,謀求可持續發展。
與綠色共生
七座“空中花園”解鎖“有氧辦公”
延續建筑與自然相融合的設計理念,大師Safdie打破了千樓一面辦公樓外觀,運用陽光、空氣等元素在160米的辦公樓宇中驚艷呈現了七座真實的生態花園。
辦公樓西南角特別設計為玻璃塔體,以每4層為單位挑高,形成多個獨立生態系統空間——空中綠色垂直空間。種植培育4米高的鐵冬青樹及多樣綠植,7座生態花園垂直疊列于大樓一隅,宛如一座佇立在辦公樓宇間的溫室花園,將城市綠意自然地融入辦公樓中。
綠色垂直空間是集體驗、休息、洽談為一體的“生活靈感”區域,更是寓意“想象靈感”的綠洲之樹,為在這里辦公的人們提供了獨一無二與自然零距離接觸的體驗。入眼皆是盎然的綠意與自然氣息,在激發創作靈感的同時,更能夠撫慰人們因工作產生的緊張焦慮情緒。
與科技共生
智能生態賦能“可持續辦公”
辦公樓室內設計同樣由Moshe Safdie監制,從裝修選材、空調和過濾系統、凈水設施,到設計創新、辦公室環境均延續綠色可持續發展的理念,眾多的“綠洲”環保設計讓LuOne辦公樓取得了LEED(2009 Core&Shell)GOLD認證,現已獲得WELL core V2 GOLD項目中期認證。
從進入大堂便可切身感受這份綠意,辦公大堂挑高超過10米,內部種植數棵大樹,簡潔的形態下繼續延續著城市綠洲的理念。同時LuOne辦公樓公共電梯配置遠遠超出了超甲級寫字樓的電梯配比標準,引入道閘管理系統、人臉識別、智能派梯等智能化設備,實現高效防控的同時帶來更加便利的通勤體驗。
樓內配備PM2.5過濾新風系統,保證空間內空氣質量的同時,使人們能夠時刻享受清新自然的空氣。利用Low-E玻璃幕墻實現最大限度的自然采光,進一步提升辦公的舒適度和體驗;通過雨水/冷凝水回收系統和低流量節水型器具,在點滴間實現節能環保。
與城市共生
行業集聚促活區域“優質辦公”
作為中央活動區內雙地鐵上蓋項目,LuOne辦公樓地理位置優越,配套完善,不僅可快速通達各大核心商圈,近在咫尺的LuOne凱德晶萃廣場還可充分滿足辦公樓入駐企業員工日常餐飲、商務接待等多元需求。
辦公部分啟用后,LuOne商業部分的可出租面積將會隨之擴大,位于辦公塔樓投影下的商業及室外空間將會為租戶提供更多餐飲、休閑選擇。
此外,LuOne辦公樓所處的馬當路商務區,周邊居住人口密度居于上海前列,互聯網、咨詢等行業的頭部企業入駐后,眾多高凈值居住人口及高端商務氛圍將使LuOne凱德晶萃廣場擁有商業、辦公協同升級潛力,助力提升區域商業能級,促進區域商業生態整體繁榮。
來 源:凱德集團
編 輯:liuy