在復工復產的背景下，數字經濟已成為未來中國經濟增長的新引擎，而智慧園區(qū)作為數字經濟的新型載體，對未來的產業(yè)新舊動能轉換，以及城市的創(chuàng)新發(fā)展具有重要意義。在新基建風口下，園區(qū)資產運營企業(yè)如何通過數字化重塑園區(qū)運營，打造智慧化、在線化、生態(tài)化空間服務能力，實現園區(qū)數字突圍和整體的智慧升級？
日前，在#Σco時間#直播平臺上，以“數字經濟‘新’底座，地產園區(qū)新‘基’遇”為主題的線上研討會順利舉辦，深圳市興海物聯科技有限公司(“興海物聯”)CTO李樹果、華為中國區(qū)智慧地產與建筑業(yè)務部總經理邵湖、興海物聯解決方案事業(yè)部總監(jiān)王光宇等嘉賓出席會議，通過主題演講、互動問答等環(huán)節(jié)展示了新基建風口下智慧園區(qū)未來建設方向和發(fā)展趨勢，并分享了華為與興海物聯攜手打造智慧園區(qū)的成功實踐。
興海物聯CTO李樹果在開場表示，作為擁有最多實體空間的房地產以及建筑行業(yè)，要尋找新基建浪潮之下的智慧之路，必然需要打造與建筑空間運營匹配的“超級大腦”（運營中心），必然需要打造與建筑70年生命周期相匹配的“強壯脊髓”（物聯網絡體系），必然需要聚焦與各類建筑的“美好生活”相匹配的“健康神經”（智能化交互應用）。在新基建范圍內，基于“云、管、端”全鏈技術能力，華為攜手興海物聯合力打造了可持續(xù)生長的智慧園區(qū)。
基于華為沃土數字平臺
實現園區(qū)的數字突圍
華為中國區(qū)智慧地產與建筑業(yè)務部總經理邵湖在《新基建風口，看智慧園區(qū)如何實現數字突圍》為主題的演講中提到，智慧園區(qū)是智能世界的重要入口和載體，與生產生活密切相關。傳統(tǒng)園區(qū)一直面臨著安全保障弱、運營成本高、能源浪費嚴重、服務體驗差等痛點。通過數字化轉型建設智慧園區(qū)，是解決傳統(tǒng)園區(qū)痛點的關鍵。而隨著云計算、人工智能、5G、物聯網等數字技術的日趨成熟，建設智慧園區(qū)從“可期”變?yōu)榱恕翱尚小薄?/P>
華為智慧園區(qū)解決方案源于自身實踐，基于華為云，依托華為產品組合，聯合生態(tài)伙伴，助力用戶打造智能化、標準化的智慧園區(qū)，不僅樹立了行業(yè)標桿，更把
數字世界帶入每個園區(qū)，讓智慧觸手可及。
邵湖表示，雖然人工智能、5G、物聯網、云計算等技術已經相對成熟，但單點的技術無法幫建成一個真正意義上的智慧園區(qū)，所以需要一個數字平臺或容器將這些技術進行有效的承載，使其相互激發(fā)從而實現價值最大化。基于此，華為提出了“沃土數字平臺計劃”，將這些能力進行了高效的封裝，從而實現了數據、資源、業(yè)務間的一些有效的融合，使能客戶數字化創(chuàng)新，助力園區(qū)實現全聯接、全融合、全智能。
基于自身的園區(qū)數字化轉型實踐成果和客戶實際業(yè)務需求，華為智慧園區(qū)數字平臺已經在多個場景中付諸應用，與中海物業(yè)、萬科等企業(yè)合作共同打造宜居宜商宜業(yè)的智慧園區(qū)環(huán)境。
打造數字樞紐
實現園區(qū)整體智慧升級
房地產行業(yè)處于轉型變革期，企業(yè)需要從開發(fā)銷售業(yè)務向資產運營和服務轉型，科技賦能成為產業(yè)轉型的重要方向，是房企尋找未來業(yè)績的關鍵增長點。同時，新基建帶來智慧園區(qū)建設的風口，城市建設領域將是中國未來5年智能化推進速度最快的領域之一。基于此背景，興海物聯解決方案事業(yè)部總監(jiān)王光宇帶來《打造數字樞紐，實現整體智慧——IOC智能運營中心解決方案》的主題演講。
王光宇提到，智慧園區(qū)不等于高成本園區(qū)，也不是概念與技術的堆積，而是對當下和未來需求的預判和響應。在建設中，要適應不斷進步的技術，保證整體規(guī)劃超前、逐步實施落地、持續(xù)改進升級。而傳統(tǒng)園區(qū)智能化建設時面臨“四個缺乏”的挑戰(zhàn)——缺乏體驗、缺乏數據、缺乏效率、缺乏展示。
針對這些痛點，在智慧園區(qū)的規(guī)劃思路中，要注意打造統(tǒng)一平臺、實施智慧管理、創(chuàng)新服務功能、推進管理信息化與物聯網融合、樹立形象窗口直觀展示園區(qū)“智慧”。在基于數字平臺的整體規(guī)劃中，要以智慧園區(qū)全生命周期運營為目標，從平臺、網絡、硬件、軟件四個方面統(tǒng)籌規(guī)劃設計。
據了解，IOC平臺的技術架構以華為“沃土數字平臺”為底座，預留集團級IOC接口，數字平臺擁有AI、大數據、IoT等中臺能力，便于向前端賦能；各類孤立的智能化子系統(tǒng)統(tǒng)一接入平臺聯動；采取全光網絡，面向5G時代平滑升級，支持多網合一。IOC智能運營中心能在軟件層面提供了豐富的信息化應用，提升了管理運營效率。通過建設IOC數字運營中心，統(tǒng)一管理眾多的智能化系統(tǒng)、海量數據、信息和指令，打造園區(qū)的“智慧管理樞紐”，實現在管項目的智慧運行和高效管理。
王光宇重點介紹了IOC的四大功能和應用場景：其一，IOC能夠對項目運行整體態(tài)勢全面、直觀、實時監(jiān)測。通過園區(qū)管理平臺能夠配置整個園區(qū)的智能運行規(guī)則和標準管理流程；其二，園區(qū)的運行信息和事件都通過IOC升級為信息化管理，整個項目的工單、流程等信息都在管理平臺上匯聚和流轉，形成數據實時統(tǒng)計和查詢，且能夠提供手機APP實現手機在線服務和移動辦公；其三，監(jiān)測報警或發(fā)現問題后，異常自動報警大屏彈窗，在配套的園區(qū)管理平臺上處理調度。在發(fā)生緊急或重大事件時，能夠全面監(jiān)控園區(qū)運行態(tài)勢，按照預設應急預案集中指揮調度；其四，通過數字孿生技術建設3D虛擬園區(qū)，同時將各類設備和數據與園區(qū)定位，可視化呈現園區(qū)的各類主要信息，能夠按區(qū)域查詢各類態(tài)勢數據，直接點擊設備點位操作，直觀顯示報警位置等。
總體而言，IOC智能運營中心的價值集中體現在“四個提升”：提升園區(qū)品質，提升數據互通，提升管理效率，提升科技形象。IOC智能運營中心不僅將園區(qū)管理從“傳統(tǒng)四保”升級為“智慧服務”，減少崗位但不降低服務效果，提升服務但不增加運營成本，還能升級房地產品牌服務的數據運營能力，賦能地產成為美好生活服務商。
結語
園區(qū)作為城市的基礎單元，其內涵在不斷豐富和延伸，逐步成為物理世界、人文世界和數字世界三位一體的空間綜合體。未來智能社會可以在智慧園區(qū)里，體驗其先導，實驗其前沿。創(chuàng)新的技術手段將打破數據孤島，形成業(yè)務的聯動和創(chuàng)新，最終使園區(qū)能夠成為“萬物感知、萬物互聯、萬物智能”的智慧小世界。
來 源：潮流家居
編 輯：liuy
