因近期接連轉讓資產——退出新房聯賣平臺，轉讓旗下深圳市世聯小額貸款有限公司于一周前收到深圳證券交易所關注函，珠海國資委控股的房地產綜合服務提供商深圳世聯行集團股份有限公司12月15日晚間如期回復。根據公告，截至12月15日，上述兩筆總價10.61億元的交易，世聯行已收到款項逾4億元。
卓群創展受讓世聯小貸的主要資金來源為其自有資金、家庭積累等
對于擬將世聯小貸賬面凈額為7.9968億元的信貸資產作價8.0631億元轉讓給近兩個報告期沒有營業收入的烏魯木齊卓群創展股權投資合伙企業（有限合伙），世聯行表示，卓群創展按照協議已累計支付了2.01577億元，占轉讓總價款的25%。
按照約定，首期剩余5%的款項4031.54萬元應于2021年3月31日前支付完成。
公告稱，卓群創展成立于2007年2月6日，注冊資本為150萬元，經營范圍為從事對非上市企業的股權投資、通過認購非公開發行股票或者受讓股權等方式持有上市公司股份。截至2020年12月10日，卓群創展持有世聯行股份6597.4萬股，約合市值3.35億元（根據2020年12月10日收盤價計算），不存在質押及設定其他第三者權益的情況。
據此計算，6597.4萬股約占世聯行總股本20.34億股的3.24%。
卓群創展受讓信貸資產的主要資金來源為其自有資金，及其合伙人的自有資金和家庭積累、過往股權投資收益和自籌資金等。世聯小貸有權在代為收取信貸資產債務人支付至世聯小貸的款項后，暫不將該等款項支付予卓群創展，直至卓群創展支付完畢全部價款及因延期支付價款的違約金。
根據協議，此次交易的信貸資產轉讓款共計約8億元，由卓群創展分兩期6筆（首期款比例30%，第二期比例70%）在2023年9月30日之前付清。剩余70%價款在3年內分3次支付完畢，2021年9月30日前支付2.4億元，2022年9月30日前支付2.4億元，2023年9月30日前支付8063.07萬元。此次交易在資產交割完成之日，應確認轉讓損益662.32萬元。
值得一提的是，公開資料顯示，卓群創展的執行事務合伙人周曉華和普通合伙人梁興安皆為世聯小貸舊將，并在世聯行集團多家公司任職，二者于2019年4月從世聯小貸退出。世聯行12月15日回復澎湃新聞，周曉華和梁興安目前已不在世聯行集團內擔任職務。
58集團已支付八成上海更贏轉股價款
對于擬作價2.55億元向天津瑞庭房地產經紀有限公司（五八有限公司指定交易方）轉讓公司持有的上海更贏信息技術有限公司全部31.43%的股權；而天津瑞庭近兩個報告期沒有營業收入，截至2020年9月30日，總負債211.9萬元，世聯行表示，天津瑞庭支付股權轉讓款全部資金來源于母公司。
天津瑞庭是58集團旗下全資子公司，穿透后為原美股上市公司58.comInc(CaymanIsland)持有其100%股權，交易對手方具有較強的履約能力，轉讓款回收風險可控。
世聯行表示，根據協議安排，其已于2020年12月10日收到天津瑞庭支付的80%的轉股價款，即2.04億元。和五八有限公司在過往合作中，對方均嚴格按照相應約定進行收付款結算。
世聯行同時表示，與上海更贏的合作具有排他性。目前，新房聯賣平臺所處領域競爭激烈，上海更贏尚處于前期投入和虧損階段。上海更贏在2019年度凈利潤為-9573.83萬元（未經審計）、2020年1-9月凈利潤為虧損1.71億元萬元（未經審計），截至2020年9月30日凈資產為3.589億元（未經審計）。
受疫情影響，世聯行2020年前三季度實現營業收入44.79億元，同比下降4.21%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-6873.23萬元，同比下降204.48%。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
