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2020中國地產(chǎn)城市更新創(chuàng)新力20強(qiáng)出爐 佳兆業(yè)高居榜首
http://www.xyjnpx.cn房訊網(wǎng)2020-12-4 15:53:54
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[提要]近日,《2020中國地產(chǎn)城市更新創(chuàng)新力20強(qiáng)》(以下簡稱“榜單”)出爐。

  近日,《2020中國地產(chǎn)城市更新創(chuàng)新力20強(qiáng)》(以下簡稱“榜單”)出爐。本次榜單由時代傳媒集團(tuán)依托“時代傳媒地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫”,通過房企在城市更新、舊城改造上的項(xiàng)目儲備、總規(guī)劃建面及占總土儲比等多個緯度,進(jìn)行綜合評分。素有“舊改之王”稱號的佳兆業(yè),以96.7分高居榜首。

  今年上半年,佳兆業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷售360億元,舊改項(xiàng)目貢獻(xiàn)銷售超過30%。截至報告期末,佳兆業(yè)儲備舊改項(xiàng)目占地面積4200萬平方米,預(yù)計(jì)貨值約2.6萬億元,其中,深圳舊改占地面積占比27%,廣州占比36%。管理層在今年中期業(yè)績會上透露,集團(tuán)未來將保持每年供應(yīng)80-100萬平方米舊改用地規(guī)模,為地產(chǎn)開發(fā)提供穩(wěn)定而有利的發(fā)展保障。

  從誕生之初操盤的首個舊改項(xiàng)目-深圳佳兆業(yè)·桂芳園開始,佳兆業(yè)在舊改領(lǐng)域一直在領(lǐng)跑,深度參與中國的城市化建設(shè),成功開發(fā)了廣州中石化大廈、深圳佳兆業(yè)大都匯、廣州佳兆業(yè)城市廣場、北京佳兆業(yè)廣場等超過20個經(jīng)典舊改項(xiàng)目。

  克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示,根據(jù)房企2020年半年報及公開信息,已有超六成百強(qiáng)上市房企參與城市更新改造,其中TOP50上市房企的比例達(dá)到了78%。若以城市更新規(guī)模超100萬平方米計(jì),已成規(guī)模的企業(yè)比例達(dá)到40%左右。

  佳兆業(yè)集團(tuán)經(jīng)濟(jì)研究院指出,房地產(chǎn)增量市場未來每年會有16萬億元的遞增,而存量市場現(xiàn)有總量是300萬億元;現(xiàn)有量按照每年2%的轉(zhuǎn)化率算,每年城市更新規(guī)模超6萬億元,若未來轉(zhuǎn)化率大于2%,每年城市更新規(guī)模會超10萬億元。這意味著,一個新的10萬億賽道已經(jīng)開啟。

來 源: 佳兆業(yè)集團(tuán)控股    

 編 輯:liuy

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