近日，北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司的母公司燁星集團控股有限公司公布IPO招股書，擬赴港上市。
該公司為鴻坤集團旗下物業公司，在上市前的招股書架構中，其控股股東及一致行動人為趙偉豪先生及其父親趙彬先生、其母親吳虹女士，合計持有79.26%的股份。
招股書顯示，該公司是一家物業管理服務供應商，向中國住宅及非住宅物業提供全面的物業管理及相關服務，成立于2003年以及于2004年開始營業，業務模式包括物業管理服務、物業開發商相關服務及增值服務三種。
截至2019年8月31日，該公司在京津冀地區、海南省、湖北省及陜西省的八個城市提供物業管理服務，管理的總收益建筑面積約為490萬平方米，包括21項住宅物業（總共超過38,000個單位）及15項非住宅物業。
2018年，按所管理的總建筑面積計，該公司在北京物業管理市場排名第21，市場占有率約為0.35%；在北京非國企背景開發商附屬公司物業管理市場中排名第9，市場份額約為0.7%。
另據招股書顯示，于最后實際可行日期，該公司曾就額外11項住宅物業及兩項非住宅物業與鴻坤集團訂立物業管理服務協議，涉及總合約建筑面積約3.2百萬平方米，預計將于2020年初開始為該等物業提供物業管理服務。此外，2021年前，該公司將地域覆蓋范圍及業務擴大到至少五個城市，如上海、太原市、佛山市、鄭州市及無錫市。
來源：房訊網
