近日，據東莞市農村（社區）集體資產管理網，華夏幸福與龍光分別入選東莞市常平鎮四個城市更新單元項目前期服務商，涉舊改更新面積達84.58萬平方米。
其中，華夏幸福獲得金美工業園、金美舊村以及金美源興小商品批發市場三個舊改項目。
據觀點地產新媒體查閱獲悉，金美工業園改造片區位于常平鎮金美村環常西路與常平大道交匯處東北角，東至舊村莊，南至常平大道，西至環城西路，北至園地，用地面積33.23公頃（約合498.50畝）。
根據常平鎮近期建設規劃（2017-2020），該片區的用地性質主要為一類工業用地（約24.50公頃）、商業金融用地（約2.60公頃）、二類居住用地（約3.30公頃）等。
金美源興小商品批發市場改造片區位于常平鎮金美村金美路北側，東至沿河西路，南至金美路，西至萬和百貨商場，北至藍月灣商住小區，用地面積18.19公頃（約合272.92畝）。
根據常平鎮近期建設規劃（2017-2020），該片區的用地性質主要為一類工業用地（約14.94公頃）等。
金美舊村改造片區位于常平鎮金美村振興西路南側，東至金美路，南至民居，西至民居，北至振興西路，用地面積21.85公頃（約合327.80畝）。
根據常平鎮近期建設規劃（2017-2020），該片區的用地性質主要為商業金融用地（約2.23公頃）、二類居住用地（約2.99公頃）、學校用地（約2.23公頃）、公園綠地（約5.40公頃）、體育用地（約2.77公頃）等；根據常平鎮土地利用總體規劃（2006-2020），該片區有一般農用地10.34公頃。
此外，深圳市龍光房地產有限公司獲得東莞市常平鎮板石（南埔）村舊村項目。
據悉，板石（南埔）村改造片區位于常平鎮板石村常平大道南側，東至常黃公路，南至民居，西至民居，北至常平大道，規劃用地面積11.31公頃（約合169.62畝），其中擬拆除重建改造用地面積7.56公頃（約合113.48畝）。
根據常平鎮近期建設規劃（2017-2020），該片區的用地性質主要為商業金融用地（約4.58公頃）、二類居住用地（約4.78公頃）等；根據常平鎮土地利用總體規劃（2006-2020），該片區有一般農用地2.01公頃。
據觀點地產新媒體此前報道，2019年11月，華夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司成功中標東莞市中堂鎮蕉利村G107東側片區改造項目（編號：ZTJL-03、04、05）共3宗地塊的前期服務商，總更新面積79.81萬平方米。項目改造片區現狀范圍以老舊廠房為主，包括商業服務業用房。
來源：觀點地產
編輯：liu
