3月9日消息，阿里拍賣網顯示，將于2020年4月7日10時至2020年4月8日10時止，在北京市第三中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，拍賣標的為北京市朝陽區慈云寺危改小區二期（6號樓）部分房地產在建工程所有權及其分攤國有出讓土地使用權（商業、辦公、地下車庫、地下倉儲用途）。
而這一標的，也是此前被人熟知的中弘大廈。
本次拍賣為第一次拍賣，評估價：32.31億元，評估平均單價為49311/平方米，起拍價22.62億元，保證金：2億元，增價幅度：1000萬元。
標的物所有人為北京中弘地產有限公司，拍賣標的包括該在建工程已預售53套房地產，競買人需完成包括上述53套房地產在內的整體在建工程的全部續建工作，相關續建成本亦由競買人承擔。此外，估價對象存在欠付工程款情況，金額為 1.79 億元。
據悉，中弘大廈位于北京市朝陽區東四環路與朝陽路西南角，北臨朝陽路，東臨東四環系東四環一處地標建筑。
中弘大廈是中弘股份的一個明星項目。早在2012年年報中，中弘股份就對中弘大廈有所提及。在2014年年報中，中弘股份更是預計該項目將于2015年下半年內開工并實現預售，但直至2016年1月該項目才正式開工。
在推遲開工又遲遲不能完工的情況下，中弘股份對于中弘大廈的投資額也屢次出現調整：2015年預計總投資金額為22億元，2017年增至25億元，2018年又下調至22億元，而2018年半年報顯示成本已達28.03億元。
這次被拍賣的債權是中弘股份整體債務中的大頭。據公開報道，深陷債務危機的中弘股份曾表示，公司及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額已高達78.16億元，全部為各類借款。目前中弘股份的在建地產項目基本處于停工狀態。
來源：鳳凰網
編輯：liu
