房訊網(wǎng)訊：3月22日，中渝置地控股有限公司公布2019年全年業(yè)績(jī)表示，2019年，該集團(tuán)錄得綜合收入5.646億港元，較2018年的6.511億港元減少13.3%。
中渝置地表示，綜合收入減少乃由于與去年相比，英鎊兌港元的平均匯率下跌約4%，導(dǎo)致租金收入減少，惟部分被年內(nèi)租賃續(xù)期及租金檢討貢獻(xiàn)的收入增加所抵銷。年內(nèi)，集團(tuán)錄得凈利潤(rùn)4.14億港元（2018年：1.711億港元），同比上升142%。
截至2019年12月31日止年度，其他收入及收益較2018年增加3.113億港元至5.028億港元，主要由于本年度兩項(xiàng)物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目：以約3.31億港元的代價(jià)出售湖南株洲市項(xiàng)目的權(quán)益，導(dǎo)致本年度確認(rèn)出售收益2800萬港元。一間于四川擁有物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目50%權(quán)益的附屬公司于2019年12月以現(xiàn)金代價(jià)316.6萬港元出售予獨(dú)立第三方，令本集團(tuán)變現(xiàn)收益1.123億港元。
報(bào)告還顯示，其他收入增加亦是由于利德賀大樓市值于2019年12月31日增加至11.60億英鎊，從而令投資物業(yè)公平值收益增加1.186億港元至1.653億港元，以及出售金融資產(chǎn)按公平值計(jì)入損益產(chǎn)生的凈收益1.056億港元，而2018年出售收益則為4700萬港元。
于2019年12月31日，該集團(tuán)于兩個(gè)國(guó)家（即英國(guó)及澳洲）擁有由三個(gè)商業(yè)物業(yè)構(gòu)成的投資組合，總計(jì)為98.5萬平方尺的寫字樓、零售樓面及停車場(chǎng)。就面積而言，英國(guó)資產(chǎn)占投資組合的89%，而投資組合的11%位于墨爾本由該集團(tuán)透過一間合資企業(yè)持有。
來源：房訊網(wǎng)
