房訊網訊：中電光谷聯合控股有限公司發布截至2019年12月31日止年度的未經審核全年業績公告。
截至2019年12月31日止年度，中電光谷實現年度新增簽約人民幣76.02億元，其中產業園運營服務簽約人民幣55.97億元，占總簽約73.6%；產業園銷售簽約人民幣20.04.億元，占總簽約26.4%。
截至2019年12月31日止年度，集團的總收入達人民幣33.77億元，較2018年上升12.5%。其中，產業園運營服務及產業園租賃等收入占總營業收入由2018年的44.6%提升至51.0%。整體毛利為人民幣10.75億元，較2018年同期增加人民幣3920萬元。整體毛利率為31.8%，相比去年毛利率34.5%降低2.7個百分點。
期內，實現除稅前利潤人民幣9.57億元和年度凈利潤人民幣5.94億元。公司擁有人應占溢利約為人民幣5.69億元，與2018年同期相比增長5.1%。公司擁有人應占權益增長8.3%至人民幣66.08億元。每股資產凈值達人民幣0.87元，與2018年同期相比增長8.8%。
董事會建議派付截至2019年12月31日止年度的末期股息每股2.50港仙（約相等于人民幣2.28分），合共約為1.89億港元（相等于約人民幣1.73億元）。
具體到業務而言，集團2019年產業園空間租售業務收入為人民幣18.81億元，較2018年收入增長1.9%。其中，產業園銷售收入人民幣16.56億元，較2018年同期基本持平，結轉收入面積27.5萬平方米。值得關注的是，產業園銷售收入占總收入的比重由2018年的55.4%下降至2019年的49.0%。產業園租賃收入人民幣2.06億元，較2018年同期增長23.9%，自持物業租賃面積30.5萬平方米，出租率達到80%以上。
物業管理服務方面，期內實現收入為人民幣5.43億元，與2018年同期相比增長21.0%，其中，為產業園等非住宅類項目提供的物業管理服務收入達到人民幣3.8億元，占物業管理收入總額的70.0%。報告期內，物業管理服務面積達2063萬平方米，其中產業園等非住宅類物業管理服務面積占比52.0%。
于2019年12月31日，集團在多個城市擁有產業園用地儲備約596.5萬平方米，主要為位于成都、長沙、上海、寧波、洛陽等城市的優質產業園用地。
財務方面，于2019年12月31日，集團總銀行借款和應付債券為人民幣47.3億元，其中應付公司債券約為人民幣12.8億元，占總銀行借款和應付債券總額比率達27.1%，受惠于融資結構調整等因素，與2018年的平均借貸成本6.3%相比，2019年的平均借貸成本調減至6.0%。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
