房訊網訊：上海土地市場公開出讓2宗地塊，包含嘉定區1宗商住辦綜合地塊和青浦區1宗商辦地塊，總出讓面積88135.9平方米，總起價20.49億元。
奧園以底價15.42億元摘得嘉定區安亭鎮02A-01A地塊；上海咸弘企業管理有限責任公司以底價5.07億元摘得青浦區夏陽街道中橫涇路東側06B-01、13A-04地塊。
嘉定區安亭鎮02A-01A地塊，出讓面積53628.8平方米，容積率2.5，建筑面積134072平方米，其中住宅建面占比70%，商業20%，辦公10%。該地塊起價約15.42億元，樓面起始價11500元/平方米，住宅套數下限830。
根據出讓公告，受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于80%（計21451.52平方米以上）的商業物業不少于20年；及自持建筑面積不低于70%（計9385.04平方米以上）的辦公物業不少于20年。
青浦區夏陽街道中橫涇路東側06B-01、13A-04地塊，出讓面積34507.1平方米，綜合容積率3.77，建筑面積129967.75平方米。該地塊致力于打造金融總部聚集地，重點引入基金行業；受讓人需在地塊內設置一處建筑面積不少于20000平方米的酒店。該地塊起價5.07億元，樓面起價3902元/平方米。
根據出讓公告，該地塊同樣有自持要求，受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于100%（計51987.1平方米）的商業物業（包括酒店）；及自持建筑面積不低于100%（計77980.65平方米）的辦公物業。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
