10月26日晚間，彩生活公告，由于公司未能在10月4日前償還碧桂園服務7億元的貸款，貸款人碧桂園服務已強制執行其在貸款協議項下的權利，并要求彩生活向其轉讓目標公司鄰里樂控股集團全部已發行股本。截至公告日，銷售股份(相當于目標公司全部已發行股本)已轉讓給碧桂園服務。
此次碧桂園服務收購彩生活的這部分資產，基本上是彩生活旗下所有的核心資產。
彩生活的核心資產包括萬象美物業、長白山旅游度假區物業、開元國際、開際商業、萬象美住宅、花胥物業及北京萬象美等。其中，萬象美物業、長白山旅游度假區物業、開際商業為鄰里樂持股的公司，而開元國際、萬象美住宅、花胥物業和北京萬象美均由彩生活服務控制。
公告顯示，根據此前雙方簽署的協議，碧桂園服務擬以33億元收購彩生活的核心資產鄰里樂，同時彩生活向碧桂園服務貸款7億元。彩生活稱，貸款所得款項用作彩生活集團的一般營運資金及償還債務。
但為了確保償還貸款，彩生活在貸款協議中承諾，若在2021年10月4日前未償還貸款，或彩生活及╱或其控股股東(即花樣年)拖欠其外部債務達1000萬元或以上，貸款人將有權要求彩生活轉讓目標公司全部已發行股本(即根據股份轉讓協議建議將轉讓的資產)。貸款經協定后決定抵押組合為目標集團成員公司。
此后，由于花樣年控股未償還到期外部債務，而彩生活未在2021年10月4日前償還貸款。因此，貸款人已強制執行其在貸款協議項下的權利，并要求彩生活向其無條件轉讓目標公司全部已發行股本。
10月4日晚間，花樣年控股公告，于要約收購完成及注銷購回票據后，花樣年控股本金總額為5億美元于2021年到期的優先票據（下稱“2021票據”）剩余未償還本金額為2.056億美元。根據規管2021年票據的契約，2021年票據的所有未償還本金均于2021年10月4日到期。花樣年控股并未在該日付款。這樣就意味著花樣年造成了實質性的境外債務違約。
此次公告中稱，雙方初步計劃，為補足目標集團的價值(經參考買方與彩生活根據股份轉讓協議原先協定的代價33億元)與貸款金額(即7億元)之間的差額，買方根據股份轉讓協議向彩生活支付的首期付款23億元將由彩生活保留，而貸款人須在訂約方在補充協議中確認的日期或之前向彩生活另行支付3億元。
目前，貸款協議簽訂方正磋商補充協議的條款，其中包括彩生活為落實股份轉讓協議擬進行的目標集團內部重組而將采取的步驟。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
