寶龍地產作為商業地產開發運營商，多年來一直積極承擔環境責任，回應國家“全面開展藍天、碧水、凈土保衛戰”的號召，在綠色建造等領域充分利用專業所長，堅持綠色發展理念。2020年，旗下杭州桃源寶龍廣場獲“中國綠色公共建筑TOP10”，紹興諸暨寶龍廣場入選“2020中國綠色創造力樣本”。寶龍地產將綠色發展理念貫穿到開發、運營的各個環節，以匠心精神和創新技術，讓建筑與環境和諧共處。
杭州桃源寶龍廣場
杭州桃源寶龍廣場位于拱墅區桃源單元內，東至沈半路，南至永寧路，西至春藍路，北至桃源街，用地面積4.2萬方。地塊西北側為福山學校，北側為中豪桃源商辦地塊，其中東側相鄰地塊為規劃用地緊靠千年古運河，為杭州市大運河世界文化遺產保護區。地鐵4號線穿過基地內側，且在地塊內設置有三個出入口。項目建筑面積約為20萬方，主要業態為商業、辦公，綠建設計標準為三星。
項目堅持以人為本的綠建理念，合理采用下凹綠地、透水鋪裝、屋頂綠化、雨水收集技術控制場地內雨水外排總量。其中，下凹式綠地占綠地面積的比例達到10%，硬質鋪裝地面中透水鋪裝面積達到50%，共設置近5000平方的屋頂綠化，占屋頂可綠化面積的比例達30%以上，主要綠化物種有吉祥草、紫鵑、金邊麥冬、茶梅、金葉女貞、桃葉珊瑚、紅葉繼木球、毛鵑球、草坪等。
針對目前商業辦公類建筑占地、硬質鋪裝較大、無法有效留住場地降水、易造成水土流失等問題，項目設計時優先考慮項目建成后對原廠地生態環境的保護，通過減少場地綜合徑流系數、設置雨水回用收集蓄水池等措施最終實現70%的年徑流總量控制率，所需控制的雨水可全部在項目內部消化。
項目配合海綿城市的設計，采用了雨水回收系統，設置360T蓄水池，處理后的潔凈雨水經恒壓變頻給水設備增壓后，回用于綠化澆灑、道路沖洗和沖洗車庫用水。緩解當地供水壓力，節約水資源。
同時，項目設置了建筑物能耗監測系統，方便業主及時調整設備運營方式，最大程度上節約能耗。電力、給水、燃氣等接入裝置均設有通用接口，通過設備監控管理系統（BA）統一進行能耗統計與分析，以便即時調整設備運營方式，能夠最大程度地達到節約能耗的效果。
寶龍地產充分響應國家十二五、十三五戰略規劃要求，通過各種技術手段，將寶龍桃源項目打造成為一個綠色、節能的新型商業綜合體的標桿，以達到人
與自然和諧相處的理想狀態。
紹興諸暨寶龍廣場
諸暨寶龍廣場項目位于諸暨城西商務區的核心地塊，南至艮塔西路，北至祥云路，東西靠規劃路，在城市東西主軸線以及通往五泄湖濱公園的南北軸線交匯處。距離高鐵站僅1.2公里，與周圍規劃的住宅社區以及五泄湖濱公園連接在一起，形成了城西商務區的主要核心商業，為周圍社區提供了一個集娛樂購物、休閑文化、體育活動等為一體的社區聚集空間和城市生活的目的地。
“城市客廳”的設計理念
本項目由三個主要部分構成，西側由寶龍廣場和服務式公寓組成，東側由一個混合用途的開放式步行商業街區及兩棟服務式公寓組成，二者之間是40米寬的城市綠軸，引入“社區城市客廳”的理念，置入豐富的自然景觀資源。
該項目從五泄湖和南部山脈的文化遺產中汲取靈感，圍繞綠色、開放、共享的綠建理念，在融入特色水景和綠植的同時，置入豐富的室外廣場及活動空間，為社區提供休閑娛樂，餐飲聚會等場所，并通過營造親子空間、閨蜜空間、核心商業空間等手法，打造中心綠軸景觀帶。
親子活動空間
以草坡結合地形兒童活動場地為主，吸引以家庭為主的消費客群，彌補周邊親子活動資源的不足。兒童活動場地分為三區，融合地形/滑梯/攀爬網/搖搖紐扣/蹦床等活動于其中，活動豐富。
親切閨蜜空間
以浪漫的植物配置親切私密的空間尺度，提供閨蜜或者情侶的放松休閑空間，并結合周邊小餐飲業態，精細化設計小桌板配合綠化打造更為放松的非正式餐飲交流區塊，營造浪費的下午茶氣氛。
核心商業空間
核心空間承載景觀設計主體與主題，形象大氣舒適。中心草坪及景觀設計為向心型空間，提供休憩賞景的絕佳平臺，增強游客的停留意愿，同時為周邊餐飲業態提供優質室外空間。
綠色創新的科技建筑
本項目采用了一系列綠色科技措施，打造創新、開放、共享的綠色科技建筑，旨在建筑全生命周期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑。
此外，諸暨寶龍廣場還通過采用中置遮陽、50%透水鋪裝、雨水回用、節水灌溉、空氣源熱泵、二氧化碳監控、BIM等多種新技術來打造綠色、生態的科技商業綜合體，目前本項目已獲得綠建二星的設計標識。
作為建筑業踐行綠色發展理念的重要載體，綠色建筑倡導節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生，這些均與寶龍地產“讓空間有愛”的設計理念高度契合。杭州桃源寶龍廣場與紹興諸暨寶龍廣場作為踐行綠色建筑理念的優秀代表，為行業提供了寶貴的經驗，也是未來寶龍產品力不斷提升的重要方向。
來 源： 寶龍頻道
編 輯：liuy
