榮盛房地產發展股份有限公司發布2021年1月份銷售、近期新增土地儲備及產業園招商情況簡報。
榮盛發展實現簽約面積42.41萬平方米，同比下降15.47%；簽約金額57.91億元，同比增長15.04%。
上述簽約面積和金額統計口徑，包含榮盛發展參與投資的全部房地產項目。
新增土地儲備情況方面，2021年1月初以來,榮盛發展下屬公司通過招拍掛方式在浙江省杭州市、河北省文安縣取得了多宗地塊的國有土地使用權；并通過股權收購方式取得漢中榮園興城置業有限公司、廊坊市恒創房地產開發有限公司相關地塊。
具體情況如下：2021年1月5日，榮盛發展下屬公司杭州榮裕置業有限公司在以438728萬元取得杭州市杭政儲出[2020]70號地塊的國有土地使用權，地塊位于杭州市濱江區(浦樂單元R21-02、R21-03地塊)，出讓面積78195平方米（折合117.2925畝），容積率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，地上出讓住宅建筑面積中不少于17202.9平方米作為配建公共租賃住房。土地用途為住宅（設配套公建）用地，住宅用地期限70年,配套公建用地期限40年。
2021年1月28日，榮盛發展控股下屬公司廊坊榮安房地產開發有限公司（公司間接持股88.64%）分別以13092萬元、23015萬元、4354萬元取得文安縣2020-38號、2020-39號、2020-40號地塊的國有土地使用權，合計成交價格40,461萬元。
通過股權收購方式取得的地塊方面，榮盛發展全資子公司西安榮盛卓越置業有限公司與漢中市藝邦置業有限責任公司簽訂《合作協議書》，以37281萬元受讓藝邦置業新設立項目公司100%股權。截至本公告披露日，西安榮盛已完成收購新設立項目公司漢中榮園90%股權的工商變更手續。漢中榮園持有漢中市宗地編號為[2020]16號、[2020]17號地塊的國有建設用地使用權。
上述地塊位于漢中市南鄭區，出讓面積103,558.72平方米（折合155.3381畝），地塊內需要配建12054.79平方米商品住宅樓和1000平方米臨街商鋪。土地用途為城鎮住宅、其他商服用地，城鎮住宅用地期限70年，其他商服用地期限40年。
榮盛發展下屬公司廊坊市弘亞房地產開發有限責任公司（公司持股51%）以24667萬元認購蕪湖保達信投資合伙企業（有限合伙）20.13%股權，蕪湖保達信通過股權收購持有廊坊恒創95%股權。
截至公告披露日，已完成收購廊坊恒創95%股權的工商變更手續，取得廊坊恒創持有廊坊市廊安土2020-13號、2020-14號地塊的國有建設用地使用權。廊坊市廊安土2020-13號出讓面積78903.16平方米（折合118.3547畝），住宅容積率1.3-2.4，商服容積率1.3-2.5，綠地率≥30%。土地用途為住宅可含配建商服用地、商服用地（R2B1），住宅用地期限70年，商服用地期限40年。廊坊市廊安土2020-14號出讓面積10288.90平方米（折合15.4334畝），容積率1.3-2.4，綠地率≥30%。土地用途為住宅可含配建商服用地（R2），用地期限70年。
來 源:觀點地產網
編 輯：chenhong
