房訊網訊：北京再迎一場土拍，共有3宗地塊集中入市競價，分別包括順義2宗地塊以及通州1宗多功能用地，總起始價85.15億元。
其中，京土整儲掛（順）[2020]062號地塊由華潤+保利以上限價67.77億元競得，溢價率35%，自持23%，另外還包含17.99億元異地建設會展資金。
據悉，該地塊吸引了金茂、金輝、萬科、平安、華發、融創、保利+華潤、中糧+金隅、中交+招商、首開+金地+旭輝、綠城參與競拍。
地塊名稱為北京市順義新城第23街區新國展三期項目（原22街區南部）22-02-007-1、22-02-007-2地塊，建設用地面積10.51萬平方米，規劃建筑面積≤262859.32平方米，為居住用地，起始價50.2億元。
按出讓要求，該宗地在出讓起始價基礎上，由競買人競報異地建設會展設施面積，同時設定競報面積上限為162162平方米，當競報異地建設會展設施面積達到設定的上限面積時，則不再接受更高競報面積，轉入現場競價程序，同時設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序的方式確定競得人。異地建設會展設施面積競報階梯為2300平方米。
2月1日，北京三宗商業用地集中入市競拍，總起始價21.47億。最終，三宗地塊均成功出讓，總成交價為21.92億元。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
