房訊網訊：招商局積余產業運營服務股份有限公司發布2020年年度報告。報告期內，公司實現營業收入86.35億元，較上年同期增長42.07%，主要來自物業管理業務的收入增加；利潤總額6.26億元，較上年同期增長53.30%；歸屬于上市公司股東的凈利潤4.35億元，較上年同期增長52.03%。
2020年初，該公司明確了“12347”發展戰略，即以建設“國內領先的物業資產管理運營商”為目標，發展物業管理及資產管理兩項核心業務。
物業管理業務收入方面，2020年，其實現營業收入80.35億元，同比增長56.04%，占公司營業收入的93.06%，主要系招商物業2019年12月起納入公司并表范圍、原有物業管理項目自然增長以及本年度新拓展物業管理項目增加。2020年物業管理收入中，排名前五的區域分別為：深圳、江蘇、四川、山東和北京，營業收入合計約為46.26億元。
而且，報告期內，公司物業管理業務市場拓展頻頻發力，凈增加管理面積3824.17萬㎡，新簽年度合同額達到24.55億元。截至2020年末，公司在管物業項目達到1,438個，覆蓋全國逾100個城市，管理面積達到1.91億㎡，同比增長25%。公司物業管理收入排名前五的區域（深圳、江蘇、四川、山東和北京）管理面積合計約為7976.02萬㎡。
2020年，公司新興城市服務領域取得了重大突破，接連拓展了三亞崖州灣科技城、海南博鰲樂城、坪山區碧嶺及馬欒街道、塘朗山郊野公園、馬巒山郊野公園等一批城市服務類項目，并進一步擴大及深化即墨新區城市管理項目等原有城市服務項目相關業務。
資產管理業務經營上，2020年，實現營業收入4.34億元，占公司營業收入的5.02%，較上年同期下降29.65%，主要系受疫情影響，購物中心經營、酒店出租及其他持有型物業收入減少，以及租金減免導致的收入減少。其中，商業運營實現營業收入2222萬元，較上年同期下降65.25%，占資產管理業務收入的5.12%；持有物業出租及經營實現營業收入4.12億元，較上年同期下降25.53%，占資產管理業務收入的94.88%。
商業運營方面，截至2020年12月，公司在管商業項目26個，管理面積136萬㎡，其中管理公司自持項目4個，受托管理控股股東招商蛇口自持項目18個，第三方品牌輸出項目4個。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
