作為現代城市出行的必需品，地鐵大大改善了沿線的交通，實現人才與資源的流動也催生了新的商務核心。“地鐵+商務”的成功融合，使地鐵建設與商辦產品緊密達成共贏。大悅時代廣場，占據城市四軌首發上蓋，將城市與商脈重新互聯，鼎成時代商務發展新極。
網絡效應便捷人才聚集
軌道交通與其他交通設施一樣，它的生命力在于“網絡效應”，線路越多，價值就越大。隨著軌道交通網絡的價值凸顯，地鐵商辦的價值也成為資產保值的重要依據。在發達國家地鐵上蓋物業往往是同區域其他物業價值數倍，地鐵上蓋商務是城市發展的未來。
之所以地鐵上蓋商辦備受認可的原因是其強大的人才聚集效應。大悅時代廣場坐擁四條地鐵首發線路，其中4號線運力為北京前三，19號線也將年內全線貫通運行，屆時兩條地鐵線路將成為北京南北方向的重要動脈。其中在建的19號線采用大站快車的形式，將連通北部中關村地區，為大悅時代廣場導入高端人才提供通勤保障，實現人才的向南聚集。另外，規劃中的L5、L6線將連通亦莊、朝陽等地區，
加速南部地區人才的互動。
地鐵19號線路線圖
互聯優勢提升資產價值
地面交通的擁堵、車牌搖號困難、停車不便等問題，已成為大城市的通病，在調查中，“30分鐘通勤”成為超過6成人的優先選擇。地鐵樞紐的連通性導致地鐵上班在市場中越來越受關注。地鐵站相對比其他交通配套更具有便利性和實惠性，同時，發達國家數據顯示，地鐵商辦在長期持有中，增值比普通商辦快1.5倍。
樞紐便利，快速接駁世界商務
基于當下通勤成本與資源互聯的優勢，地鐵商辦成為投資者更優先的選項。大悅時代廣場站位城市發展的價值新區，南四環稀缺地脈上的地鐵商辦，同時在樞紐聯通上更具優勢，可一站換乘至草橋城市航站樓，30分鐘即達北京大興新機場，加速國門商務的接軌。20分鐘可覆蓋北京南站、北京西站、新豐臺站，成為城際樞紐的重要承接點和商務落位區。大悅時代廣場的優勢互聯，為商辦資產保值增值創造絕佳優勢。
樞紐商務實樓兌現
隨著新辦公樓的建成，商辦與地鐵網絡相融合，已經逐漸成為一種趨勢。地鐵上蓋商辦也流露著一個城市的文化氣息。軌道交通早已不再是單純的交通工具，而是賦予其更重要的文化韻味。甚至可以這樣理解，地鐵物業的發展與一個城市的發展一脈相承。大悅時代廣場融入城市發展的大勢，以樞紐型商務構建起區域商務地標。
如果把地鐵軌道比作一條條“金脈”，將城市的各類資源與人才串聯，那大悅時代廣場就如金脈上的磁極，將人才牢牢吸附。進入價值兌現年，大悅時代廣場實樓兌現，聚合高端商業中心、總部級商務集群和高端行政酒店等全維業態的都會新封面，大悅時代廣場將實現商務資源與服務的全覆蓋。酒店與商業為總部辦公提供強大的運營支持與保障，總部辦公又為商業和酒店提供穩定的消費客群，內部快速循環，實現區域樞紐中心的商務繁華。
目前大悅時代廣場T1、T2、T3已取證定制中，誠邀總部企業，搭載城市樞紐商務的快車，實現企業的做大做強。
來 源：大悅時代廣場
編 輯：liuy
