6月8日，戴德梁行今日發表 2021 年第二季住宅市場回顧及展望。受惠于經濟穩步復蘇、失業率進一步下降及疫情逐步受控，香港第二季物業市場有明顯增長，特別是住宅交投更為熾熱，
上半年成交量創九年新高，樓價于第三季更有望重回疫情及社會事件爆發前的高峰。假如下半年中港兩地重啟通關，國內買家再度涌現，屆時將為本港物業市場全面復蘇提供更有利條件。
2021年第二季首兩個月的整體物業買賣合約數字為 18,590 宗 ，加上預計 6 月份約 9,500 宗，季度成交宗數可達 28,090 宗，同比增加 37%或按季上升 20%。而住宅物業成交宗數按季升 20%至 21,709 宗，帶動上半年交投量增至 39,840 宗，是自 2012 年以來的最高水平成交量，創九年新高紀錄。
戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻先生表示，今年第二季度住宅交投暢旺，量價齊升，住宅新供應緊張是其中一個利好因素，但更主要的原因是來自經濟增長勝于預期、疫情受控和失業率進一步下降的支持。展望未來，該預計隨著下半年通關在望，內地買家將會為本地物業銷售量注入更多動力，預期今年下半年樓價將上升 5%，全年升幅達 10%，更有機會在第三季度重上 2019 年 6 月社會事件及疫情爆發前的高峰，而豪宅市場今年下半年將再上漲 5%至 10%。
來 源： 觀點地產網
編 輯：liuy
