針對網絡流傳的河南本土房企建業集團《關于企業出現重大風險和危機并請求幫扶救援的報告》一事，9月9日晚，建業集團作出回應。
建業集團表示，按照上半年的常規經營表現，公司原本并無向政府求助的想法，也沒有此必要。但基于河南省“萬人助萬企”活動正在全省范圍內如火如荼地展開，幫助企業解決生產經營中遇到的困難和問題的大背景，在百年一遇的水災和新冠疫情雙重疊加的時期，建業集團向政府遞交了報告。
建業集團稱，《報告》中不僅真實反映了企業面臨的困難，更提出了為企業提供相關幫扶政策的建議。這些建議與后來河南省政府頒布的“金十條”有很高的吻合度，其中七條都曾在建業的報告中出現。如加快退稅和依規緩稅、緩繳社會保險費、支持企業技術改造、順延房地產項目交付期限、加快清理政府欠款等，隨后政府職能部門以十條措施為抓手，積極落實幫扶政策。
在河南省長王凱批復建業報告3天后，8月18日，河南省辦公廳印發了《河南省支持企業加快災后重建恢復生產經營十條措施》，即俗稱的“金十條”。
作為河南本土企業，建業集團也受此次災情影響。建業集團指出，受水災和疫情沖擊，建業旗下多個項目和業態受到不同程度影響。一方面，水災和疫情影響了建業住宅項目的施工、銷售進度。部分在建樓盤在洪水中受到不同程度的損壞，工期被拉長。另一個被嚴重沖擊的是文旅業態。災情加疫情阻斷了客流。此外，一些先期高投入的項目被水災徹底破壞。如足球小鎮受災嚴重，設施道路完全沖毀，向政府求援及時修建道路橋梁。“我們希望政府出臺相關政策延期交付豁免，并希望在稅收減交免緩、催收土地欠款等方面，能夠一并得到解決。”
從流傳出的報告內容看，報告中寫道：受汛情和疫情影響，建業300多個地產項目停業半停業，但需要支付巨額運營成本；近20個商場、酒店停業，將形成巨大運營支出；文旅項目停業，維持運營和人員支出數額巨大。初步測算，以上運營性損失達3億元；同時，其銷售的300多個項目中，超過50個銷售案場已被關閉，銷售和回款較原計劃減少近30億元......據建業集團計算，累計各種經濟損失逾50億元。
由此，建業集團在報告中懇請政府幫扶救援，包括懇請河南省委、省政府協調有關市縣區，盡快償還拖欠款項逾50億元；減免和緩交建業旗下公司的增值稅、所得稅；部分在建工程延期交付；部分土地款延期支付等。
建業集團稱，隨著河南省疫情迅速控制和各級政府落實災后重建恢復政策，目前，建業多數業態和業務已恢復到正常經營狀態，正在加速回暖。
從建業集團公布的數據看，8月，建業地產銷售額52.6億元，同比持平；單月實現回款45.4億元，同比持平。8月份，代建公司中原建業新簽約項目6個，同比增加20.0%；新簽約面積59.5萬平方米，同比增加23.5%；9月4日，“只有河南”文旅項目和“電影小鎮”正式開園，均已恢復汛前運營狀態；全省8家建業大食堂、10家建業酒店、7家商場、4家綠色基地均已復工復產。
建業集團稱，公司經營穩健向好，各項目營銷工作也全面恢復到疫情前的情況，有信心完成全年700億合同銷售目標。
此前的8月25日，建業地產在中期業績會上對外公布，因受河南此前洪災影響，決定將其2021年合約銷售目標由原定的800億元下調至700億元。
公開資料顯示，建業地產股份有限公司由“河南首富”胡葆森創建，是一家成立于1992年的房地產開發企業，并于2008年6月6日在香港聯合交易所主板上市。公司業務主要于河南省從事房地產開發、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。
伴隨著建業地產旗下負責輕資產代建的公司“中原建業”于今年5月31日正式赴港上市，目前，胡葆森在港股已擁有建業地產、筑友智造科技以及建業新生活、中原建業4家上市平臺。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
