1月19日深夜，中國奧園宣布，公司將不會償還2022年1月票據(jù)的余下本金及最后一期利息。
中國奧園在公告中表示，考慮公司流動性狀況，并為求保留其有限現(xiàn)金資源及對所有債權(quán)人保持公平以待整體債務(wù)重組，中國奧園將不會在相關(guān)到期日及付息日支付2022年1月票據(jù)的余下本金及最后一期利息，以及適用的30天寬限期屆滿后，也不會支付2023年票據(jù)及2024年票據(jù)的最新一期利息。
根據(jù)中國奧園的披露，上述提及的美元債為2022年1月20日到期的4.2%優(yōu)先票據(jù)；2022年1月23日到期的8.5%優(yōu)先票據(jù)；2023年6月到期的7.35%優(yōu)先票據(jù)以及2024年6月到期的7.95%優(yōu)先票據(jù)。
中國奧園稱，截至目前，公司美元債未償還本金總額約為10.86億美元，中國奧園并無收到受托人或任何票據(jù)持有人發(fā)出的任何通知，會因2021年12月公告中所述事件而將票據(jù)到期日推前。
中國奧園表示，公司擬就集團其他境外金融負債采取相同原則。中國奧園集團所有其他境外金融負債下將發(fā)生（或已發(fā)生）違約事件。中國奧園正與其顧問（包括法律、財務(wù)及其他顧問）通力合作，評估中國奧園集團的資本架構(gòu)、流動性，及進行盡職調(diào)查。中國奧園已特別委聘獨立財務(wù)顧問專家對中國奧園集團的營運情況進行深入的盡職調(diào)查，以評估中國奧園集團目前的流動性及現(xiàn)金流情況。評估及盡職調(diào)查的主要目的是為制定最佳重組方案提供基礎(chǔ)，根據(jù)債權(quán)人及其他持份者于中國奧園集團資本架構(gòu)內(nèi)的位置進行公平對待，任何解決方案均須基于并參照評估及盡職調(diào)查的結(jié)果。
在銷售額方面，截至2021年12月31日，中國奧園集團錄得未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售金額約1210.3億元，同比下跌約9%。以中國奧園2021年設(shè)定的1500億元的年銷售目標(biāo)來看，公司完成年目標(biāo)率為80.68%。
在出售資產(chǎn)以緩解流動性方面，中國奧園稱，市場持續(xù)低迷，打擊消費者信心，令中國奧園集團難以按合理條款變現(xiàn)存貨及出售資產(chǎn)。
截至目前，中國奧園集團的大部分房地產(chǎn)項目按計劃及進度進行，中國奧園集團也繼續(xù)確保項目竣工交付，及降低營運開支。鑒于現(xiàn)有充裕的土地儲備，目前中國奧園集團并不認(rèn)為在可見將來會有任何重大新購?fù)恋厥马棧袊鴬W園集團將繼續(xù)物色機會釋放現(xiàn)有城市更新項目的價值。
此外，中國奧園稱，公司管理團隊包括高級管理層保持穩(wěn)定，并致力于改善中國奧園集團的營運情況。董事會對中國奧園集團的長遠前景抱有信心，將繼續(xù)全力設(shè)法改善中國奧園集團的流動性狀況。公司也一直積極物色潛在機會，按符合中國奧園及其持份者整體最佳利益的條款出售資產(chǎn)及引入戰(zhàn)略投資者。進行的任何出售事項或引入戰(zhàn)略投資均旨在為中國奧園集團創(chuàng)造流動性，緩解或解決債務(wù)問題。中國奧園集團繼續(xù)保持與潛在戰(zhàn)略投資者及買家的初步磋商，截至目前尚未與任何潛在投資者或買家訂立任何具法律約束力的協(xié)議。
來源：澎湃新聞
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