2022年3月25日，龍湖集團召開2021年度業績發布會。龍湖集團董事會主席吳亞軍、董事會副主席邵明曉、首席執行官陳序平、首席財務官趙軼等管理層出席會議。
龍湖集團CEO陳序平于業績會上表示，“未來龍湖不會縮減在地產之外其他航道上的投入。”
陳序平表示，龍湖會堅持“空間即服務”戰略，包括已有六大主航道的戰略投資，龍湖多年來一直堅持將銷售回款的10%投入到持有型物業中。現在，這些航道本身已能夠產生很高的現金流，通過自身正常經營解決發展的問題，并慢慢減少對地產業務的依賴，而地產業務也可以
通過TOD等模式，發揮航道協同優勢，綜合布局。
陳序平進一步表示，無論已有的六大主航道業務還是未來的創新業務，都要回歸到生意邏輯，回歸到現金流、利潤的邏輯，爭取做一個成一個，也能讓未來的創新業務為利潤增長提供新的貢獻。根據當日午間披露的龍湖集團2021年年報顯示，龍湖集團2021年實現物業投資業務不含稅租金收入104.1億元，同比增長37.5%。其中，商場、租賃住房、其他收入的占比分別為77.3%、21.4%和1.3%；此外，龍湖智創生活物業管理板塊在2021年實現全口徑收入104億元，首次破百億。
具體來看，截至2021年末，龍湖商業全國范圍內累計開業商場達61座，已開業商場建筑面積達594萬平方米（含車位總建筑面積為749萬平方米），整體出租率97.2%。商業租金增長40%至81.5億元，商場銷售額增長53%至467億元，全年平均日客流209萬人次，同比增長38%。
冠寓累計開業房間數量達10.6萬間，開業超過六個月的房源出租率為94.3%，累計服務超180萬用戶，客戶滿意度達95%。
截至2021年底，龍湖智創生活的服務廣泛延伸至居住、商業、產辦及城市的廣闊空間，管理板塊實際管理面積2.64億平方米，業主滿意度連續十三年超過90%。
來 源：中國經濟網
編 輯：liuy
