房訊網訊 2021年，金融街實現營業收入241.55億元，同比上升33.3%；歸屬上市公司股東的凈利潤16.43億元，同比下降34.25%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤4.45億元，同比上升54.4%。
報告期內，金融街房產開發業務實現營業收入218.6億元，同比上升38.3%。其中，住宅產品實現營業收入198.7億元，商務產品實現收入19.9億元。受行業調控持續深化影響，公司房產開發業務毛利率為16.6%，其中住宅產品毛利率為14.8%，商務產品毛利率為34.5%。
公司物業出租業務實現營業收入17.5億元，同比上升5.1%，毛利率為87.3%，較去年基本持平。其中寫字樓板塊積極引入優質客戶，重點項目出租率穩步提升；商業板塊整合資源、強化協同，提升體驗，客流量和銷售額有所提升，經營業績增長較快。
公司物業經營業務實現營業收入4.2億元，同比上升27.2%，毛利率為-6.1%，較去年上升16.6百分點。酒店/文旅板塊持續升級改造、提升服務品質、加強成本管控，經營業績有效恢復。
公司資產管理業務在做好疫情防控的前提下業績穩步恢復，實現營業收入23億元，同比增長5%；實現息稅前利潤11億元，同比增長2%。其中寫字樓板塊積極招商蓄客，引入優質客戶，重點項目如金融街中心年末簽約出租率達到97%，較去年底有效提升，其他重點寫字樓項目租賃經營保持穩定；商業板塊整合資源，優化租戶結構，提升顧客體驗，重點項目如金融街購物中心客流量和銷售額同比分別增長32%和33%，新竣工的重慶磁器口后街項目和北京門頭溝融悅中心順利實現開業運營；酒店/文旅板塊持續升級改造、提升服務品質、加強成本管控，重點項目如慕田峪長城游客數量同比增長 37%，經營業績較去年同期恢復明顯。
2021年，金融街實現銷售簽約額339億元，較去年同期下降16%；實現銷售面積175萬平米，與去年持平。從產品類型看，公司住宅產品實現銷售簽約額298億元（銷售面積156萬平米）；商務產品實現銷售簽約額41億元（銷售面積19萬平米）。
報告期內，公司在上海、無錫、天津、嘉興、昆山、固安獲取項目8個，新增項目權益規劃建筑面積95.4萬平米，實現權益投資額約65.3億元。
來源：房訊網
編輯：wangdc
