6月30日晚間，中國(guó)金茂公告，公司間接全資附屬公司興茂置業(yè)與豪吉置業(yè)簽訂協(xié)議。
興茂置業(yè)同意收購(gòu)、豪吉置業(yè)同意出售項(xiàng)目公司青島方虔14%的股權(quán)，對(duì)價(jià)為人民幣9257萬元。此外，興茂置業(yè)通過北交所舉辦的公開掛牌程序成功投得中海發(fā)展所持項(xiàng)目公司18%的股權(quán)。2022年6月30日，興茂置業(yè)與中海發(fā)展簽訂中海協(xié)議，據(jù)此，興茂置業(yè)同意收購(gòu)、中海發(fā)展同意出售項(xiàng)目公司青島方虔18%的股權(quán)，對(duì)價(jià)為人民幣1.19億元。
至此，中國(guó)金茂以合計(jì)2.12億元收購(gòu)青島方虔32%的股權(quán)。
截至目前，項(xiàng)目公司青島方虔由興茂置業(yè)、豪吉置業(yè)和中海發(fā)展分別持有68%、14%和18%的股權(quán)，在該項(xiàng)目收購(gòu)?fù)瓿珊螅摴緦⒊蔀橹袊?guó)金茂的間接全資附屬公司。
中國(guó)金茂稱，由于中國(guó)平安通過其附屬公司持有中國(guó)金茂已發(fā)行股份總數(shù)的14.11%，因而為公司的關(guān)聯(lián)人士。豪吉置業(yè)為中國(guó)平安的附屬公司，也為公司的關(guān)聯(lián)人士。因此，根據(jù)上市規(guī)則第14A章，豪吉收購(gòu)構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易。
資料顯示，青島方虔由興茂置業(yè)在2018年1月獨(dú)資設(shè)立。之后，豪吉置業(yè)及中海發(fā)展分別向項(xiàng)目公司增資9100萬元及1.17億元，項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本為6.5億元，主要從事地塊開發(fā)項(xiàng)目。
該地塊位于青島市高新區(qū)，占地面積為92103平方米，規(guī)劃總建筑面積為383515平方米。該地塊上正在開發(fā)面積約為186685平方米的一家大型購(gòu)物中心金茂覽秀城，以及面積約為196830平方米的住宅物業(yè)。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月31日，項(xiàng)目公司總資產(chǎn)約17.5億元，凈資產(chǎn)約7.73億元。
中國(guó)金茂稱，公司能夠獨(dú)立持有該地塊，特別是其中正在開發(fā)并預(yù)計(jì)將于2022年底開業(yè)的一家大型購(gòu)物中心金茂覽秀城。金茂覽秀城作為集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的重要配套商業(yè)設(shè)施，對(duì)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的整體商業(yè)氛圍打造及人口導(dǎo)入具有重要的作用。在豪吉置業(yè)及中海發(fā)展退出項(xiàng)目公司后，集團(tuán)可實(shí)現(xiàn)對(duì)金茂覽秀城的統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，提高運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)有助于集團(tuán)推動(dòng)金茂覽秀城與其他配套設(shè)施聯(lián)動(dòng)，盤活項(xiàng)目各業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展。
來源：澎湃新聞
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