7月20日，戴德梁行香港董事總經(jīng)理及項(xiàng)目/企業(yè)服務(wù)部主管蕭亮輝表示，今年下半年將有約250萬(wàn)方尺甲級(jí)寫字樓面積推出市場(chǎng)，下半年新供應(yīng)相繼落成將為租戶
提供更多低成本的擴(kuò)充和升級(jí)選擇。因此，預(yù)期下半年寫字樓租賃市場(chǎng)的吸納量將有健康增長(zhǎng)，租金跌幅亦相對(duì)輕微。
第二季香港甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)依然錄得約17.7萬(wàn)方尺的負(fù)吸納量；其中，港島東的凈吸納量達(dá)負(fù)14.2萬(wàn)方尺，主要受該區(qū)有大型租戶縮減樓面及于區(qū)內(nèi)調(diào)遷活動(dòng)影響；同時(shí)，租戶較以前更追求具彈性的租賃條款，造就共享工作空間和商務(wù)中心擴(kuò)張。
第二季甲級(jí)寫字樓整體租金比上季下跌0.8%，各區(qū)租金均呈下跌之勢(shì)，惟尖沙咀區(qū)和九龍東錄得輕微升幅，按季分別上升0.3%和0.2%。由于港島區(qū)租金跌勢(shì)持續(xù)，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)目前核心商業(yè)區(qū)的租金較具吸引力；其中，中區(qū)和港島東租金按季分別跌1.1%和1.6%。
來(lái) 源：觀點(diǎn)網(wǎng)
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