作為城市運營商，中國金茂對城市的探索從未止步。
中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任，致力于以“綠色健康”和“智慧科技”驅動城市進化，以科學至上、務實開拓、銳意創新的精神，關注城市發展，成為品質城市引領者。
以下，我們將回顧剛剛過去的6月，中國金茂有哪些大事發生。
6月10日，中國金茂與宏泰發展（股票代碼6616.HK）發布聯合公告，中國金茂擬私有化收購宏泰發展，強化與其在業務發展上的緊密關聯。
其中，宏泰發展深耕多年的龍河高新區項目是其產業市鎮運營的基石，中國金茂秉承“1332”全周期城市運營體系，致力于打造的廊坊新中心——龍河新城，未來將構建北方宜居濱水新城。新形勢下，中國金茂將以領先的發展視野賦能城市運營高質量增長，助力城市運營加速奔跑。
6月17日，中國金茂旗下物業服務商“金茂服務”發布公告，其全資子公司中化金茂物業管理（北京）有限公司以4.5億收購首創旗下的物業公司“首置物業”100%股權，合約管理面積711萬㎡。
當下，中國金茂在城市運營
領域加速發展，造城模式逐漸成熟。而作為城市運營有機發展的組成部分，物業服務正以全周期、全業態服務發揮重要作用。金茂收購“首置物業”，將進一步在城市運營服務領域深入布局，穩健發展為涵蓋住宅、商業、寫字樓、城市運營服務等多業態、跨地域的服務商。
6月30日，中國金茂成功發行“金茂華福-長沙金茂廣場北塔二期綠色資產支持專項計劃（碳中和）”，這也是全國首單碳中和寫字樓類REITs。以長沙金茂廣場北塔寫字樓為標的物，此次發行規模達12.7億，優先級規模為8億元，評級AAAsf，發行期限為18年（3+3+3+3+3+3年）。其中，優先級利率3.6%，創國內寫字樓類REITs新低。
此次全國首單碳中和寫字樓類REITs的成功發行，體現了中國金茂以綠色金融助力低碳轉型的前瞻視野，是“雙輪兩翼”戰略效能釋放的彰顯。領跑綠色發展潮流，中國金茂將持續為未來城市發展提供更多“綠色樣本”。
2022年6月23日，合肥新一輪土拍熱勢潮起，中國金茂成功競得新站區XZ202203號地塊。此次金茂新摘地塊屬于新站區職教城板塊，占地面積71.19畝，周邊靠近地鐵3號線經停站，多所大中專院校環伺，緊靠合肥九中，人文氛圍濃厚，公園、學校、地鐵、商業各類資源密度優越。
新站區作為合肥價值新高地，在“國家級產城融合示范區”、“國家級高新技術產業開發區”、“國家生態工業示范園區”三大國字號政策加持下，眾多500強企業強勢落戶于此，產業聚焦和人才虹吸效應將進一步放大。
2022年6月25日，丹陽眼鏡城開盤1小時勁銷312套。作為政府主打的頭部城建工程之一，丹陽眼鏡城以城市的可持續發展為目標，以生態保護和環境治理為基礎，將特色產業運營做為支撐，打造創新發展新模式。
丹陽眼鏡城是金茂蘇皖首個落地的EOD城市運營項目。該項目以高鐵站為核心，西側規劃構建商務中心、產業中心，東側規劃構建生活中心，串聯丹陽新城和老城。小鎮形象展示軸涵蓋鋼鐵廠遺址、主題公園、高鐵站前廣場、濱水休閑綠帶等，融匯高鐵站兩側生態藍綠體系，為丹陽居民打造宜居、宜游、宜產的理想生活大城。
2022年6月26日，金華金茂未來科學城向金華交出滿意答卷，開盤當天刷新金華近一年來開盤銷售套數、銷售面積、成交套數及去化率紀錄，向“三年起勢、五年成城”的城市運營目標建設前行。
立足浙中城市群發展機遇，依托中國金茂在城市運營領域的領先優勢和成功經驗，金華金茂未來科學城必將成為投資發展的熱土、創新創業的高地、宜居宜游的新城、共創共享的典范，并對土地賦能、產業招引、城市共建、重點項目持續不斷兌現。
金茂商業與第一財經旗下DT財經攜手，發起“城勢起浪”跨界話題活動，圍繞疫情下“我們還能和過去一樣逛街嗎？十年后的商場又會是什么模樣？”等熱點話題，與眾多粉絲積極互動。引發網絡圍觀，線上話題討論破百萬，并獲得人民日報客戶端等媒體轉載。
當下，金茂商業蓄勢而發、順勢而為，以“城勢起浪”為內核，著眼于下半年砥礪前行，造浪起勢全面開啟。未來，金茂商業將在城市運營的戰略定位下，締造未來商業生態的更多可能。
憑借在不動產領域的前瞻布局以及優異的投資表現，金茂資本入圍投中發布的2021年中國不動產產業最佳投資機構TOP10，這也是金茂資本自2020年后再度入圍該榜單，綜合實力再獲認可。
作為獨立的第三方機構，投中信息連續16年發布中國創業投資機構暨私募股權投資系列榜單——“投中榜”。依托CVSource投中數據，該榜單以專業、權威和嚴謹著稱，又被稱為國內股權投資行業的風向標，是諸多大型機構投資人的重要出資依據。
來 源：金茂北京商辦
編 輯：liuy
