1月12日，穆迪授予萬達商業擬發行的高級無抵押債券評級為“Ba3”，評級展望穩定。
同時，為擬發行債券由萬達商業地產(香港)有限公司（簡稱“萬達香港”，Ba3穩定）提供擔保，并由大連萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱“萬達商業”，Ba1穩定）、萬達香港和債券受托人之間的股權購買承諾協議和維好協議提供支持。
萬達商業（Wanda Properties Global Co.Limited）是萬達香港的全資子公司，萬達香港是萬達商業的全資子公司。
穆迪分析師AlfredHui表示：“擬發行債券將延長萬達商業和萬達香港的債務到期情況，不會對其信用指標產生重大影響，因為萬達商業將主要將收益用于離岸債務的再融資�！�
穆迪預計，萬達商業的運營將在2023年逐步恢復，因為疫情防控放松可能會支持零售銷售，進而支持萬達商業的零售商場入駐率和租金收入。因此，萬達商業的調整后債務凈額/EBITDA將從2022年的4.7倍改善到2023年的4.3倍，而同期EBITDA利息覆蓋率將從2.8倍提高到3.2倍。
數據顯示，萬達商業的流動性充足，截至2022年9月30日，萬達商業持有348億元人民幣的大量現金和468億元人民幣的短期投資，以及有可觀且穩定的租金和管理費收入。
截至2021年12月31日，萬達商業集團股份有限公司44.31%的股權由大連萬達集團股份有限公司持有。
截至同日，萬達集團董事長王健林先生也直接和間接持有該公司53.25%的股份。此外，由騰訊控股牽頭，由京東集團（Baa1穩定）、融創中國和蘇寧云商集團組成的投資財團持有該公司14.2%的股份。
來源：觀點地產網
編輯：jinbao
