亞太地區是全球最具增長活力和發展潛力的區域之一，現代化高標準物流基礎設施對產業和經濟的發展提供了有力的支持，推動新經濟蓬勃發展。本期“環球采風”向您推薦了解普洛斯在日本和越南精心打造的現代物流基礎設施，滿足市場發展需求，為當地經濟、社會和環境的可持續發展不斷貢獻新動能。
在日本，普洛斯已建立起市場領先的物流基礎設施業務，是當地冷鏈物流倉儲設施規模最大的投資運營商之一。在越南，普洛斯積極開拓，布局現代化物流基礎設施網絡，為全球和本地客戶提供高水準的服務。
加碼日本冷鏈基礎設施投資開發
日本是全球最大的食品進口國之一，冷凍食品行業持續增長，對冷庫解決方案的需求顯著增加。除了服務國內市場，日本的冷鏈基礎設施在支持食品出口方面也發揮著重要作用。
普洛斯在日本加碼冷鏈基礎設施開發，提供領先的新一代冷庫解決方案，助力客戶擴展冷鏈網絡。迄今為止，普洛斯日本已對22座已建成的物流倉儲設施進行冷庫改造，總占地面積達22萬平方米。
近期，普洛斯在日本新開工了兩個冷鏈基礎設施——普洛斯神戶住吉浜冷庫和普洛斯六甲冷庫五期，總建筑面積為55,000平方米，在設施質量和客戶服務水平方面超越當前市場標準。這兩處設施位于日本神戶港附近，神戶港是連通亞洲各國以及日本關西和九州地區的重要樞紐港。
普洛斯神戶住吉浜冷庫
普洛斯神戶住吉浜冷庫建成后將成為日本最大的可租賃冷庫之一，提供整棟冷凍庫及多溫區倉儲，將服務于多個租戶。
普洛斯六甲冷庫五期
普洛斯六甲冷庫五期是一家第三方物流服務商預租賃的開發項目，為單一租戶定制冷鏈物流和倉儲服務。
這兩個開發項目均應用了多項節能減碳措施，包括天然制冷劑、屋頂太陽能發電、LED照明和自然災害應急等，計劃獲得日本建筑物綜合環境性能評價體系CASBEE或日本凈零能源建筑ZEB認證。
布局越南物流核心樞紐
隨著越南中產階級不斷壯大，越南國內消費需求強勁，電子商務迅速普及，物流行業迎來高速增長。越南也是“一帶一路”中“21世紀海上絲綢之路”的關鍵節點，與中國市場形成積極的聯動與合作。
2020年，普洛斯進入越南市場設立SLP，投資開發現代物流基礎設施項目。2022年，普洛斯設立了首支越南物流開發基金，總投資規模達11億美元，成為東南亞最大的物流開發基金之一。
目前，SLP已在越南大河內和大胡志明地區投資開發九個物流園區項目，總建筑面積超過90萬平方米，主要服務于電子商務、高端制造、快遞快運等行業國際及本土領先品牌，例如日本通運（Nippon Express）、準時達（Jusda）、好麗友（Orion）、快遞派送公司GHN等。預計到今年底，SLP將在越南建成并運營約45萬平方米的物流倉儲設施。
SLP海防物流園（SLP Park Hai Phong）
SLP海防物流園位于越南北部國際交通樞紐海防市Dinh Vu-Cat Hai經濟區。園區地理位置優越，通達海防市南亭武港口、吉碑國際機場及海防火車站，形成“海陸空”多式聯運的立體交通網絡，有助于企業客戶提升物流和供應鏈效率。
SLP安風物流園（SLP Park Yen Phong）
SLP安風物流園位于大河內地區北寧省安風工業區，是越南北部重點經濟區規模最大、最為成熟的工業及物流中心之一。園區可快速到達越南河內內排國際機場，在航空物流及電子產業供應鏈方面具備服務優勢。2023年2月，SLP安風物流園獲得美國綠色建筑評估標準體系LEED認證，SLP在綠色建筑開發與可持續發展方面的實踐受到高度認可。
SLP隆后物流園（SLP Park Long Hau）
SLP隆后物流園位于大胡志明地區的隆安省龍口第三工業園區，45分鐘可達胡志明市的中央商務區。園區重點服務電子商務、物流、高科技、快速消費品制造等行業客戶，滿足胡志明市及周邊地區的運輸和配送需求。
SLP平明物流園（SLP Park Binh Minh）
SLP平明物流園位于越南南部永隆省平明工業園。地處湄公河三角洲，該園區能高效服務于胡志明市及省際間的物流運輸及配送需求。園區為東南亞知名電子商務平臺的定制項目，配備了自動化分揀及包裝等先進設施。
來 源：普洛斯GLP
編 輯：liuy
