房訊網訊 2019年，北京寫字樓供應量再次達到百萬平方米的量級，全年新增供應134.55萬平方米，為近十年的最高值。
同時，租賃需求延續疲軟態勢，全年全市寫字樓市場凈吸納量約為46萬平方米，較去年下降16.7%。受大體量新增供應和需求端的弱化的影響，2019年末全市空置率已上升至12.7%的高位，環比上升3.6個百分點，同比上升5.6個百分點，也是自2010年以來的最高值。
2019年全年，全市平均租金已經歷"四連降"、4個季度均出現環比下降，至2019年末，全市寫字樓平均租金降至人民幣每平方米每月364.9元，寫字樓租金指數環比下降1.1%，同比下降1.6%。
展望2020年，北京寫字樓市場仍將有約84萬平方米的供應量，供應主體將繼續集中在CBD的中服地塊以及麗澤金融商務區，東二環區域將在年內迎來2個項目的投入使用。
來源：房訊網
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