房訊網(wǎng)訊 據(jù)易居房地產(chǎn)研究院報告，目前的貨幣環(huán)境和政策環(huán)境與2012年四季度至2013年一季度時更為相似，樓市表現(xiàn)大概率也與2013年上半年的局部熱點城市行情相似，不會出現(xiàn)2016-2018年似的全國普漲。
報告顯示，今年疫情發(fā)生以來，貨幣政策趨于寬松，住戶部門貸款余額同比增速自3月創(chuàng)下階段性低點以來，已經(jīng)連續(xù)半年震蕩上行，但上升幅度遠(yuǎn)小于2012-2013年和2015-2016年，說明住戶部門加的杠桿的規(guī)模明顯小于前兩輪樓市快速上漲之時。
同時，10月份，全國首套房貸平均利率全國首套房貸款平均利率為5.24%，與上月持平，今年以來的首套房利率“九連降”趨勢結(jié)束，過去兩輪全國樓市普漲行情難以重現(xiàn)。
來源：房訊網(wǎng)
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