房訊網訊 據中原工商鋪數據，10月份香港甲級寫字樓整體空置率錄得約8.42%，較上月持續增加約0.25個百分點，數字更為2019年5月后連續18個月錄得升幅。
按地區分析的話，中環區表現有所改善，由9月約6.99%輕微下跌約0.12個百分點，最新錄得約6.87%。不過其他核心區域甲級寫字樓空置率就持續遞增，包括銅鑼灣、灣仔、上環及金鐘，按月升幅由約0.15至0.73個百分點，當中以金鐘區升幅最高，同時亦是上述五區空置情況最為嚴峻，10月錄得約9.74%，估計下個月有機會沖破10%。而灣仔甲級寫字樓空置率亦錄得接近10%，最新數字為9.3%，按月增加約0.4個百分點。
中原(工商鋪)認為，在疫情前景未明朗的情況下，營商環境難樂觀，甲級寫字樓租金雖見明顯回調，但企業在洽租取態傾向保守及觀望，預料交吉單位供應將會上升，空置情況會持續受壓，料個別區份如金鐘及灣仔空置率年底前會沖破10%。
來源：房訊網
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