房訊網(wǎng)訊 據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心報(bào)告顯示，2020年全國50個(gè)重點(diǎn)城市的租售比1:611，遠(yuǎn)低于國際合理租售比區(qū)間水平。國際上用來衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為1∶300-1∶200。
《報(bào)告》認(rèn)為，當(dāng)前我國的租售比遠(yuǎn)遠(yuǎn)偏離國際合理區(qū)間，原因在于租金難以追上房價(jià)上漲的速度，租金與房價(jià)差距被拉大。
根據(jù)《報(bào)告》，全國50大中城市的平均售租比為50.9年，也就是中國居民想要用租金收回買房成本需要50.9年。我國大中城市的平均租金回報(bào)率不足2%，并且選取的50個(gè)大中城市租金回報(bào)率均在5%以下水平。而在全球重點(diǎn)城市中，北京以1.88%的租金回報(bào)率墊底。
來源：房訊網(wǎng)
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