房訊網(wǎng)訊 全球蔓延的疫情使得現(xiàn)階段市場(chǎng)存在諸多不確定性，導(dǎo)致寫(xiě)字樓租賃活動(dòng)停滯，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。
從供應(yīng)端來(lái)看，由于疫情對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生了較為直接的影響，導(dǎo)致本季度不少在建項(xiàng)目延遲交付時(shí)間。四個(gè)一線(xiàn)城市本季度新增供應(yīng)僅為17.1萬(wàn)平方米，且主要集中于深圳；仲量聯(lián)行跟蹤的16個(gè)主要二線(xiàn)城市本季度新增供應(yīng)僅為10.6萬(wàn)平方米。
從凈吸納量看，四個(gè)一線(xiàn)城市本季度的凈吸納總量?jī)H錄得-5.6萬(wàn)平方米，其中僅有深圳錄得的凈吸納量為正值，約為2.8萬(wàn)平方米；16個(gè)主要二線(xiàn)城市本季度凈吸納總量同樣為負(fù)值。
從租金來(lái)看，本季度，四個(gè)一線(xiàn)城市均錄得租金下降，深圳本季度辦公樓租金錄得跌幅最大，環(huán)比下跌3.7%，廣州錄得租金環(huán)比下降2.1%，上海本季度租金錄得同比下降1.7%，北京由于較低的市場(chǎng)空置水平，本季度僅錄得租金環(huán)比下跌1.3個(gè)百分點(diǎn)。而在仲量聯(lián)行跟蹤的其他1.5線(xiàn)及二線(xiàn)城市中，所有城市均錄得一定程度上的租金下跌。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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