房訊網訊 據CBRE世邦魏理仕市場報告，2021年第三季度上海寫字樓市場錄得6個新項目入市，環比增長158.7%。凈吸納量延續上漲態勢并創下單季歷史新高，達44.9萬平方米。
在供需作用下，季末上海寫字樓市場空置率環比下調0.7百分點，至17.1%。租金表現上，受租賃活動全面回暖的帶動，全市租金止跌企穩，報價和有效租金較上季度分別上調0.6%和0.8%，其中以前灘和南京西路回暖最為明顯。
CBRE世邦魏理仕預計，未來6個月，上海寫字樓市場將有69萬左右新增體量入市，包括期待已久的靜安合生項目MOHO和前灘信德中心，隨著即將開通的14號線帶動寫字樓板塊間通達性再升級，全市全年凈吸納量將創新高，租金有望持續提升。
來源：房訊網
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