房訊網訊 第一太平戴維斯近日發布珠海商業地產市場報告指出，2020年，全市四個甲級寫字樓項目皆于下半年交付，共計為市場帶來28.4萬平方米寫字樓面積，珠海甲級寫字樓物業市場總存量也因此上升至166.3萬平方米。
疫情對本地企業經營造成顯著沖擊，有部分租戶出于辦公成本節約考量而縮減租賃面積，疊加之于本地市場規模而言大量的新增供應入市，全市空置率同比上升4.6個百分點，至47.4%，為近五年最高水平。
2020年業主對項目租金預期隨之普遍下調。截至年末，珠海甲級寫字樓物業市場平均租金下跌至人民幣每平方米每月93.1元，租金指數同比下跌2.0%。
展望2021年，全市預計有10個項目入市，共計為市場帶來76.2萬平方米新增供應，供應面積約為過去十年年均水平的5倍。其中逾70%新增供應將位于橫琴，屆時區域將出現更為顯著的供過于求的問題，項目間競爭料將繼續加劇。
來源：房訊網
編輯：wangdc
