房訊網(wǎng)訊 8月2日，東莞住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，從穩(wěn)控住宅用地出讓價(jià)格、強(qiáng)化住房限購(gòu)措施、加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收監(jiān)管和調(diào)節(jié)力度、建立二手房成交指導(dǎo)價(jià)制度、加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售監(jiān)管、持續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、完善住房保障體系建設(shè)等八方面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。
其中，《通知》要求強(qiáng)化住房限購(gòu)措施。本通知發(fā)布之日起，企事業(yè)單位、社會(huì)組織以及自然人通過(guò)司法拍賣(mài)途徑購(gòu)買(mǎi)本市商品住房的，須符合本市住房限購(gòu)政策要求。
暫停向個(gè)體工商戶(hù)銷(xiāo)售商品住房。本通知發(fā)布之日前已簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并且能提供2021年8月1日24:00前支付的購(gòu)房定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證的，可繼續(xù)完成交易。
新入戶(hù)居民家庭購(gòu)買(mǎi)第一套新建商品住房的，按以下情形孰早原則作為認(rèn)定條件：1．在本市落戶(hù)滿(mǎn)半年且在購(gòu)房之日前2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿(mǎn)半年；2．在購(gòu)房之日前2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿(mǎn)1年。
購(gòu)房人弄虛作假騙取社保證明購(gòu)買(mǎi)商品住房的，一經(jīng)查實(shí)，撤銷(xiāo)其合同備案，已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，按規(guī)定更正撤銷(xiāo)。自撤銷(xiāo)合同備案或更正撤銷(xiāo)不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)禁止在我市購(gòu)買(mǎi)商品住房。
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