7月6日，根據戴德梁行發布的2020年第二季度青島寫字樓與零售市場概況調查報告，二季度，青島零售市場平均租金報價在疫情影響下略有下降，為人民幣445元每平方米每月。空置率上升0.23個百分點，至6.06%。下半年，青島預計將有四個優質零售項目入市，為市場帶來28.6萬平方米的新增供應。
報告顯示，二季度，青島零售市場暫無新項目入市，全市購物中心總存量為239.2萬平方米。二季度，青島零售市場平均租金報價在疫情影響下略有下降，為人民幣445元每平方米每月。空置率上升0.23個百分點，至6.06%。
隨著疫情的緩解，二季度新開業店鋪的數量有所增加，各購物中心B2層小面積店鋪品牌更替明顯。而KTV、影院、線下教育業態受影響仍然較為嚴重，開業率較低。
受疫情影響，青島零售市場新項目入市腳步明顯放緩。2020年下半年，世茂52+、魯商廣場、維客星城、恒泰廣場，青島預計將有四個優質零售項目入市，為市場帶來28.6萬平方米的新增供應。
下半年，隨著疫情的逐漸好轉及政府對零售市場補貼的加持，青島零售市場將逐漸恢復活力。而線下教培行業仍然受到嚴格控制，預計下半年將繼續承壓前行。
未來五年，隨著青島高新區世茂52+、魯商廣場、首創奧特萊斯、金茂覽秀城等多個項目建成入市，該區域的商業氛圍將得到極大的提升。同時，高鐵紅島站在高新區的開通，也將為該區域帶來更多的發展機遇。
來源：戴德梁行
編輯：wangdc
