第一太平戴維斯近日發布市場報告指出，二季度南京辦公及零售市場均有一個新項目入市，新項目入駐情況良好，帶動全市空置率持續改善，新興區域愈發為市場關注。
南京寫字樓市場需求溫和復蘇
位于西安門的熊貓萬谷金融科技中心入市，為市場新增約10萬平方米甲級寫字樓面積，項目部分面積由中電熊貓集團及浦發銀行自用。
此外，受益于疫情后市場陸續復蘇，租賃需求有所回暖，信息技術行業擴張尤為顯著，全市甲級寫字樓市場空置率連續第三個季度下降，環比及同比分別下降1.2和2.9個百分點至23.2%。
受國金中心帶動，河西市場商務氛圍及物業品質愈發受到市場認可，成交活躍度較高，已成為南京金融類企業最為集聚的商務區之一。
南京零售市場江北再迎商業煥新
華潤置地在南京的首個購物中心項目橋北萬象匯于第二季度開業，為江北地區帶來10萬平方米優質零售面積。作為浦口區商業最為集中的區域，江北的橋口商圈在龍湖、華潤等一線開發商進駐開業后，已具備一定影響力。其租金約為全市平均水平的60%，但空置率較全市整體低3.6個百分點，對區域型消費具有較強粘性。而江北的未來項目除在橋口外，還將陸續出現在南部的江北核心區，進一步充實江北整體片區商業實力。
來源：第一太平戴維斯
編輯：wangdc
