房訊網訊 諸葛找房近日發布《重點50城市場情緒指數研究報告》顯示，全國市場情緒指數探底回升，一線城市率先企穩。
基于長期的二手房市場數據觀測與研究，諸葛找房根據賣方漲價和降價的博弈來預測市場短期價格波動，構建并提出具有實證性、前瞻性的存量房市場情緒指數，給市場參與者提供決策參考。
《報告》顯示，自2018年下半年起，隨著政策的收緊，全國市場情緒指數進入從平穩區間進入觀望區間，隨后全國情緒指數一直處于觀望區間，至2021年10月觸底。10月起，中央頻頻釋放政策暖風，市場觀望情緒有所好轉，2022年1月市場情緒指數較12月再次回升，為-0.68，接近于市場情緒指數的觀望區間的高位。
依據于情緒指數的模型，諸葛找房預計短期全國房價處于穩中有跌的趨勢，但跌幅不斷收窄，不排除小幅上升的可能性。
分等級城市來看，根據情緒指數的數據，2022年1月，一線、二線、三四線城市的市場情緒指數分別為-0.49、-0.71、-0.66，均處于市場觀望區間，但一線城市的市場情緒指處于觀望區間的高位，按照市場情緒所處的區間，短期內一線城市房價上升的概率極大；二線及三四線城市的市場情緒指數也同樣出現底部回升的趨勢，但仍未超越市場觀望情緒指數的高位分界線，短期房價處于穩中有跌，跌幅收窄的趨勢。
來源：房訊網
編輯：wangdc
