日前，仲量聯行發布《中國5強：從世界級城市到世界級城市群》白皮書，解析京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游城市群的發展機遇，及不同區位城市中商業地產領域所蘊含的多元投資機會。
仲量聯行大中華區首席執行官李倩玲表示：“在城市群協同發展的新格局下，圍繞城市群進行戰略布局必將成為企業租戶和投資者投資的共性選擇和大趨勢。未來，五大城市群商業地產投資機會有望加速提升，各房地產物業類型將呈現多元化、多層次機會。前瞻性的城市群戰略布局將為企業和投資者帶來多元化收益。”
白皮書顯示，中國五大城市群無一不是“市場”和“政策”雙因素共同驅動的產物。在政策驅動方面，從2006年首次提出建設規劃起，五大城市群建設不斷深化和推進，推動了基礎設施的不斷完善，加速了五大城市群空間布局。據統計，五大城市群中公路路網密度為全國平均水平的四倍，鐵路路網密度則為全國平均水平的三倍，串聯中心城市及周邊區域的高效交通網絡已經形成。
此外，市場驅動顯然是推動中國五大城市群產業轉型升級，實現經濟持續發展更為重要的因素。城市群已經成為了連接國內市場與國際市場的重要樞紐，人口、教育、財富等優質資源的持續涌入為五大城市群注入源源不斷的活力。
仲量聯行中國區研究部總監姚耀表示：“五大城市群中的主要核心城市將在支撐傳統的辦公樓和零售地產市場的同時，催生產業園區、長租公寓等新興投資機會；周邊衛星城則將承接需求外溢，物流地產將迎重大利好，工業廠房、數據中心等也將獲得投資者的關注。隨著各物業類型的需求進一步演進，五大城市群將推動商業地產投資機會愈發多元化。”
來源：新華網
編輯：wangdc
