2020年，對武漢來說，除了江河縱橫、湖港交織、鐘靈毓秀的大氣秀美，又多了浴火重生、堅韌不拔的英雄氣概。6月28日，中共武漢市委召開十三屆九次全體會議，審議通過“加快推進超大城市治理現代化的決定”。武漢在高質量發展、高品質生活、高效能治理方面同時進擊，積極進取，在探索超大城市現代化治理新路子上邁出有力步伐。
9月28日，2020湖北高質量發展資本大會在武漢召開。大會整合全球戰略資源，發掘產業高質量發展機遇，加速武漢國家中心城市建設。
當前，武漢正致力打造國家“雙循環”新發展格局重要樞紐，加快建設國家中心城市、全國科創中心城市和國際化大都市。
在武漢城市的發展進程中，萬科始終以合伙人的姿態，以“城鄉建設和生活服務商”的角色，全面參與到武漢高質量發展、高品質生活、高效能治理建設中。
全面參與城市建設，與武漢共精彩
2001年，萬科正式進駐武漢。歷時20年，武漢萬科持續拓荒，從金銀湖到新華西路，從白沙洲到黃家湖到青菱，從光谷到葛店，從王家灣到經開，萬科總是以精準的眼光，探知這片城市的熱土。迄今萬科累計在漢投資額超過1000億元，納稅額超過100億元，項目遍布長江主軸區、武漢三鎮中心區、城市發展新區等城市關鍵節點處。
萬科“城鄉建設與生活服務商”的發展戰略跟武漢建設國家中心城市的發展目標高度融合，從多元業務板塊為武漢打造優秀作品，與城市共成長：涉及領域包括住宅、物業服務、長租公寓、商業、標準辦公與產業園、酒店與服務公寓、定制裝修、物流倉儲、在線服務平臺以及城市更新業態……
2020年，新世紀又邁入了一個新的年代，萬科更是火力全開，打造多業務場景，在綜合體、商業、標準辦公及產業園、酒店板塊，不斷地提供優良的產品及服務。今年起，武漢萬科商業商辦業務蓄勢待發，其首個智慧型產業園漢口2035、水岸商街濱江萬科里、TOD城市綜合體萬科未來中心，以及武昌首個商業綜合體萬科城市之光等精品項目將陸續面市，全力推動城市界面煥新。
新綜合體，打造高品質生活
6月28日，武漢提出完善教育、養老、菜場等基本公共服務設施，打造15分鐘生活圈；構建微型公共空間（場所）網絡，打造10分鐘公共活動圈；加大“四館三場兩中心”建設，打造12分鐘文體圈。這些“圈”從居民的基本保障、品質生活、藝術熏陶等方面全面提升武漢人的生活品質。
契合城市打造十余分鐘的生活圈、活動圈、文體圈的高品質生活，武漢萬科踐行“城鄉建設與生活服務商”理念，打造居住、商務、辦公、消費城市綜合體，形成相應的十余分鐘生活辦公消費圈，帶給武漢市民高品質的生活體驗。
過去的城市綜合體僅僅是指酒店、辦公、停車、購物中心、會議和居住等功能要素的集合；而新時代的綜合體，空間劃分超越了對經濟性的追求，更強調業態之間的有效聯動。“立體交通、公共空間、居住社區、商業辦公”一體化集成，更加充分實現了產業和人口的優化布局及社會配套設施均衡化。
著眼于未來的商業發展趨勢，武漢萬科商業商辦嘗試以更開放、更積極的姿態探索城市綜合體開發的新思路與新模式。從傳統單一住宅維度，迭代為居住場景、生產場景和消費場景有機結合的綜合住區。
“武漢萬科首個 TOD 項目”——萬科未來中心（VFC）就是“三景融合”的范本。該項目地處江城大道與漢陽大道交會處，與四號線五里墩站C出口接駁，基于地鐵四號線交通基礎，匯集住宅、商業、辦公等多重業態。其中，購物中心約11.7萬平方米，聚焦于新興年輕家庭群體，主打“親子家庭、運動健康”兩大主題。其采用公園式設計，打造會呼吸的“城市綠洲”，環形空中懸浮跑道更是為都市人群締造了生態活力空間。該項目的出現，將引領漢陽區域的消費升級。
同樣在漢陽，百萬方萬科翡翠濱江綜合體也即將呈現。該項目集住宅、商業以及寫字樓、商業美學空間于一體，打造出與自然交融的多層次、一站式商業休閑體驗。而商業街——濱江萬科里，更是致力于打造成一步一景慢生活水岸街區。該街區約1.7萬平方米，海底撈等知名餐飲品牌已入駐，預
計將于2020年12月開業。
萬科城市之光則是萬科在武昌的首個商業綜合體。公園式社區商業，開放互動、共享社交、娛樂潮流、健康智慧、精致舒適等多重維度配套，締造出武昌國際生活站臺。其10.28萬平方米的購物中心，將以“溫馨、活力、健康”為主題，打造獨特親子樂園、休閑屋頂花園、巨幕影院等，以滿足城市發展所需。
武漢萬科商業商辦將秉持“開放共享的城市會客廳”設計原則，通過“空間+服務+配套”的全維運營，挖掘現代城市中住宅、商業與生態共融的魅力，去滿足人們對“一站式生活”新需求。通過站城一體開發、涉軌技術實踐、資源生態融合、復合場景營造、城市價值提升這五個維度的探索與更新，踐行創造多元復合、有機共生、跨界開放的未來城市綜合體樣本。
同時，萬科還積極發展城市酒店業務，升級城市商旅配套。目前，武漢正在加快建設國家中心城市、全國科創中心城市和國際化大都市。為了更好地為商務、旅游、外籍人士服務，武漢萬科積極發展酒店業務，讓每一位來漢的朋友都能賓至如歸。武漢萬科君瀾酒店及沌口名致服務公寓分別為商務、旅游、外籍人士提供多樣化服務。值得一提的是，武漢萬科君瀾酒店在疫情期間，作為第一家接待醫療團隊的五星級酒店，緊急召集65名員工堅守崗位74天，接待福建醫療隊隊員共254人，在吃穿用行上給予醫療隊最大保障，獲得了“白衣戰士”們的點贊，為武漢戰疫作出了應有貢獻。
標準辦公與產業園，促高質量發展
伴隨國家推動“雙創模式”，鼓勵大眾創業、萬眾創新，武漢提出“新兩園建設”，大力推進現代產業園與科創小微企業園建設，推動產業轉型升級，打造具有全球影響力的產業創新中心。同時，“楚才回漢”政策，也吸引眾多一線城市人才回漢創業、工作，針對小微企業為主的智慧創新辦公空間成為城市發展重要需求。
武漢萬科緊跟城市發展方向，打造標準辦公及產業園兩大產品線，構筑以企業為核心的基礎服務與產業服務平臺，帶動企業實現資源共享、價值共創。
一個優秀的寫字樓商務體，就好比一塊磁鐵，不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流，刺激著寫字樓自身的發達人脈網絡，以及周邊地區的會展、餐飲、休閑、購物等產業，從而產生巨大的財富效應，造成強大的輻射擴散作用，形成了“寫字樓經濟”。標準辦公就是萬科針對效率型企業打造的城市中心區高品質寫字樓商務體。
武漢萬科根據企業生命周期、承租能力、辦公人數，將寫字樓劃分為萬科中心、萬科大廈以及V SPACE三條產品線。無論是行業標桿企業的高端商務辦公，還是處于成長及成熟期主流客戶的標準辦公，抑或是初創及成長型中小企業所需的共享辦公，在萬科的辦公項目中都能找到心儀的工作場景。目前，武漢萬科已規劃建設包括光谷萬科中心、光谷未來中心A座、武地萬科·萬維天地寫字樓、萬科云城寫字樓在內的四座寫字樓。其中，光谷萬科中心已于2016年投入運營，而萬科未來中心A座也將煥新漢陽天際線。
與此同時，萬科打造的產業園則服務于行業產業鏈上下游企業，形成產業集聚效應，為城市提供一種可持續、創新、健康的辦公生活和更高效、更集約、更公正的生態系統。上海上生新所、廈門設計公社等項目，均是萬科打造的標桿產業園。
位于漢口濱江國際商務區與長江新城中心交會核心區的“漢口2035”，則是萬科在武漢打造的首個智慧產業園，為互聯網+、智慧產業及現代服務業人群打造定制化高端產辦園區。園區涵蓋辦公區、商業街及長租公寓，提供V SPACE聯合辦公、輕辦公、毛坯空間以及獨棟辦公四類產品，適用不同階段企業辦公需求。其中，VSPACE已獲得省級眾創空間稱號。據悉，該產業園將于2020年10月30日正式開園。
除了精心打造好產品，武漢萬科商辦業務還致力于做好企業服務。星商匯作為企業發展服務平臺，為入駐企業提供創新創業、投融資、智能化管理、社群圈層、時尚生活等各項涵蓋全生命周期的服務內容。讓有理想的企業聚合在一起，化資源為動力，以聯動促效益。與萬物梁行以及華為智慧園區的合作，也進一步顯示了其商辦服務方面的專業性。
新經濟帶來新機遇，新產業提供新沃土，新辦公開創新方向。萬科標準辦公和產業園項目攜手敢于創新創業的人才共同創造新的趨勢，助力武漢高質量發展。
物業服務，探索高效能治理
專業物業為老舊城區改造賦能，今年7月，江漢區與萬科物業簽署《戰略合作協議》，雙方將在老舊社區改造、社區綜合治理、建設物業城市等方面共同探索“江漢模式”。同時，萬科物業將在江漢區落戶物業行業全國首個數字運營總部。
萬科物業和江漢區還將攜手搭建信息互動、資源共享的社區綜合治理一體化平臺，打破市政業務和社區管理空間限制，破解多頭治理難題，構建“1+N”（一個平臺、多個部門、多項業務）新型政務管理格局，打造基層社會治理的“江漢模式”。
世間唯一不變的就是變化，最好的經歷就是成長，一座城市的生長，見證一個時代的變遷。而每一次時代的變革，也將成為煥發城市活力與發展的動力。當前，武漢正在加快建設國家中心城市、全國科創中心城市和國際化大都市。如何在城市的快速發展下，深度參與城市的建設，是萬科一直以來的追求和使命。
未來，萬科將一如既往，以更多更好的作品獻禮武漢這座英雄的城市！
來源：長江日報
編 輯：liuy
