房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行報(bào)告數(shù)據(jù)，截至2019年第四季度，青島非保稅高標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)總存量約為159萬(wàn)平方米，全年新增供應(yīng)32萬(wàn)平方米，整體市場(chǎng)空置率上升6.3個(gè)百分點(diǎn)至13.4%。
截至2019年第四季度，全市非保稅高標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)平均租金為0.77元/平方米/天，同比上漲4.7%。
2020年預(yù)計(jì)將有超過(guò)60萬(wàn)平米的新項(xiàng)目交付。新機(jī)場(chǎng)搬遷將推動(dòng)市場(chǎng)格局重構(gòu)，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)及即墨大信鎮(zhèn)附近未來(lái)或?qū)⒊蔀樾屡d物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)。由于高標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)對(duì)區(qū)位和基礎(chǔ)設(shè)施的依賴(lài)度較高，在新增供應(yīng)持續(xù)放量和宏觀經(jīng)濟(jì)不確定因素增加的背景下，預(yù)計(jì)核心市場(chǎng)和非核心市場(chǎng)租金表現(xiàn)將呈分化趨勢(shì)。
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