2020年以來受疫情影響，產業園區面臨復工復產防疫大考，數字化園區迎來一片呼聲。云計算、大數據、人工智能等技術的成熟應用，為產業園區的數字化運營奠定了技術基礎。億達中國積極部署園區數字化，已取得階段性成果，利用多個線上平臺應用在園區防疫工作中發揮了重要作用。
作為中國領先的商務園區運營商，億達中國自1998年開始，深耕大連、武漢，重點布局京津冀、長三角、大灣區、中西部及其他經濟活躍區。已在全國二十余個城市先后開發和運營了大連軟件園、武漢軟件新城、北京中關村壹號等40余個商務園項目。目前服務近百家世界五百強企業、百余家行業百強企業在內的兩千余家企業客戶和合作伙伴。
持續不斷的提升產業服務能力，是產業園區發展的重要課題。秉承“聚焦智慧產業，打造智慧新城”的發展理念，億達中國通過新技術、新應用、新平臺構建智慧產業空間，不斷提升運營管理效率，提高園區服務質量，打造智慧產業生態，為企業創新發展提供更好的成長環境。
近年來，我們一直在努力探索產業園區數字化運營之道。經過幾年的實踐積累，已初步形成產業園區全場景數字化運營的解決方案，打造了“一體兩翼三生四云”智慧園區體系，即以智慧資管平臺為一體，產業園區選址平臺和產業服務共享平臺為兩翼，構建客戶聚集、產業服務、智慧物聯三大生態，形成易達慧云、易達智云、易達享云、易達星云四大云服務平臺。
全面實現資源在線、客戶在線、服務在線和財務在線，驅動產業招商及運營的數據應用和數據決策，進而實現產業運營標準化、產業招商協同化、物聯建設集約化、產業服務生態化、決策創新數據化的運營目標，打造數字化時代新的核心競爭能力。
產業運營標準化
在 “以輕帶重、以重促輕、輕重并舉”的發展策略指引下，億達中國形成“多城市，多園區，多業態，多模式”的管理格局。圍繞資產的精細化管理，我們搭建了易達慧云——園區智慧資管平臺，構建空間資產和產業客戶全生命周期標準化管控體系。
有效匹配重資產開發與輕資產運營的業務拓展模式，打造可復制、可輸出的產業運營標準體系，形成資源、客戶、合約、財務的標準化管控，在降本增效的同時，全面提升資產管理和產業招商能力，實現資產的保值增值。
產業招商協同化
經過20多年產業地產的運營實踐，我們實現了輕重資產園區的全國布局，目前園區分布呈現布局廣、跨度大、產業帶寬長的特點。為了構建高效的產業招商協同體系，我們打造了產業地產第一個線上產業資源與招商中心——產業選址云服務平臺。
依托平臺我們實現了集團招商到項目招商的上下協同；項目與項目招商之間的內部協同；以及外部渠道到內部招商的內外協同，極大的提升客戶資源利用率。
物聯建設集約化
億達中國基于全國重資產項目，積極展開智慧園區物聯標準體系建設。依據園區設備資產管理及企業服務核心需求，打造易達智云物聯設備設施集成平臺。通過場景業務與管理流程的統一，設備品牌及接口規則的統一，以及系統集成平臺的統一，構建“智慧安防、智慧通行、智慧樓宇、智慧能源(4.810, 0.02, 0.42%)、智慧辦公、智慧運維”六大物聯場景解決方案，實現了全國園區物聯建設的一盤棋開發、高效率管理和低成本運維。
產業服務生態化
產業運營的核心是服務企業成長，圍繞企業及企業人的生產、生活需求，億達中國打造產業生態開放平臺。通過易達享云產業服務共享平臺及易次方APP，為園區企業及企業人提供涵蓋政策資訊、物業服務、公共資源、圈層社交、產業服務在內的一系列優質服務。
基于平臺實現產業服務生態化，聯合全國及屬地的優質服務商，圍繞企業成長全生命周期以及園區場景下人員的服務需求，構建園區智慧服務體系，全面提升在運營園區的服務效率與客戶粘性。
決策創新數據化
為更好的掌握園區空間資產的實時運營狀況，更及時的協調設備與場景的業務聯動，更高效的了解園區企業的經營狀況和客戶滿意度，億達中國打造易達星云——園區大數據可視化平臺。完成全國園區招商數據、客戶數據、設備數據、運營數據、財務數據的實時在線。
高層管理者通過一部手機、一個屏幕，可快速的掌握資產的異動情況，跟蹤園區每一個設備資產實時的運營數據，了解每一個客戶的投融資和企業經營需求，更好的為園區企業提供精準化的服務，更好的支撐產業園區招商運營新趨勢。
億達中國通過智慧園區數字化平臺的整體建設，適配了輕重并舉模式下“多城市、多園區、多業態、多模式、多組織”的業務特點。實現標準運營體系的建立，全國資源的高效協同，項目拓展及運營的賦能。同時通過大數據平臺的構建為商業模式創新提供決策依據，最終打造一個集數字、科技、金融、服務于一體的產業運營生態體系，更好的服務于區域產業發展，為“聚焦智慧產業，打造智慧新城”的愿景打造新引擎。
來源：億達中國
編輯：wangdc
