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新能泰山:高效推進存量土地盤活 產業園業務拓展迅速
http://www.xyjnpx.cn房訊網2020-8-25 11:26:21
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[提要]8月24日晚間,新能泰山(SZ:000720)披露了2020年半年度報告:上半年面對疫情,新能泰山統籌推進疫情防控和生產經營發展。

  8月24日晚間,新能泰山(SZ:000720)披露了2020年半年度報告:上半年面對疫情,新能泰山統籌推進疫情防控和生產經營發展,抓緊抓實抓細疫情防控各項措施,保證員工健康;同時,圍繞工作重難點,持續轉變職能、改進作風,強化黨建引領,于逆境中探索經營發展新路徑,有針對性制定追趕預算指標新措施,實現了公司運營的持續、有序。報告期內,因新冠肺炎疫情,公司各業務板塊生產經營受到一定程度的影響,實現營業收入61,124.39萬元,實現歸屬于母公司所有者的凈利潤-7,541.70萬元。

  高效推進存量土地盤活 產業園業務拓展迅速

  產業園業務方面,新能泰山以產業園開發為主,經營模式主要為自主開發、運營、銷售。據了解,產業園開發業務作為新能泰山重要業務板塊之一,將以協同轉型創新為指引,聚焦優勢資源,以產業為平臺,構造適應市場需求的綜合服務體系,發展成為有專業特色的產業投資運營主體。

  半年報顯示,2020年新能泰山在全國其他城市持續開展閑置存量土地盤活工作,基于華能集團、能源交通公司對公司土地盤活的工作定位,公司在“存量土地開發項目評價體系及評價模型研究”、“產業園區運營持續發展”等課題上進行深入研究,初步確立“國際能源先行區”發展模式,進一步提升土地價值。目前已陸續梳理了華能集團在我國西南、華東、華北、華南等區域的9個城市的21塊閑置存量土地,報告期內新能泰山重點與南京市、呼和浩特市等城市相關部門就閑置存量土地盤活進行了接洽與協商。

  南京市場方面,報告期內,南京多區規劃新工作重心,加快落實區域發展戰略。鼓樓區將加速推進“長江經濟帶”建設發展、中心片區環境品質提升與創新發展、攻堅突破危房政治和棚戶區改造工作。鼓樓濱江商務區是鼓樓區未來最具發展潛力的板塊,也為新能泰山的江山匯項目開發建設提供了良好的市場基礎。2020年1月20日,新能泰山全資子公司寧華物產與中國船級社實業公司、中國船級社質量認證公司簽署房屋買賣合同并順利交付,出售江山匯金D座項目裙樓1-4層,總面積4,484.51平米,銷售總價款7,217.80萬元,此次專業機構中國船級社的引入,將進一步提高江山匯項目發展質量與影響力。

  重慶市場方面,半年報指出,2019年12月新能泰山作為有限合伙人參與設立了重慶華渝股權投資基金合伙企業(有限合伙),該基金用于在重慶市設立項目公司,盤活華能集團下屬的華能重慶珞璜發電有限責任公司(以下簡稱:珞璜發電)的土地。珞璜發電老燃機電廠土地位于重慶市江北區海爾路,屬于中央商務區范圍,具有城市居住、辦公兼投資等多重區位價值,區位優勢明顯。目前,項目公司重慶新渝江盛置業發展有限公司已注冊成立,項目所在的土地及附屬物征收事宜已獲華能集團審批通過,地塊規劃調整工作獲當地政府及有關部門的支持,項目用地征收工作、項目合作協議簽署等工作正積極推進。

  大力開展大宗商品供應鏈業務 協同智慧供應鏈體系建設

  半年報指出,新能泰山正向大宗商品智慧供應鏈集成服務商發展轉型,重點發展物資供應鏈、冶金、能源、工程配送等供應鏈業務,在物流倉儲平臺、電商交易平臺、供應鏈金融服務平臺三個主方向進行布局和建設。

  新能泰山擬打造以互聯網交易平臺為引擎、智慧物流平臺為基石、供應鏈金融為手段、智慧供應鏈平臺為支撐的現代供應鏈綜合服務體系。通過交易平臺和物流服務連接上游供應商和最終用戶,以核心用戶信用為支撐,通過控物流、控貨權、核心交易數據分析,提高對供應鏈各環節參與者的風險識別、控制能力,為供應鏈金融提供風險防控手段,并反之以供應鏈金融賦能整個供應鏈體系,增強供應鏈各環節客戶粘性。

  值得一提的是,新能泰山發展的現代智慧供應鏈業務是通過“互聯網+”等現代信息技術手段,對從原材料采購到最終用戶的全流程整合管理,有效降低供應鏈各環節的交易、管理成本,同時在供應鏈金融服務方面取得增值收益。華能集團目前正積極加快海上風電等綠色清潔能源發展腳步,電力物資、冶金、能源等大宗商品采購為公司在華能集團系統內持續開展供應鏈業務提供了基礎,帶來穩定收入。報告期內,公司加大了開展大宗商品供應鏈業務的力度,供應鏈業務實現營業收入10,738.32萬元。

  此外,電線電纜產品是新能泰山重點發展的大宗商品供應鏈業務產品之一,電線電纜業務的穩健發展,與智慧供應鏈建設可以形成協同效應。報告期內,新能泰山控股子公司曲阜電纜始終堅持“市場領先,精細管理”的治企方針,根據市場變化,積極應對,搶抓機遇,不斷開拓新市場,努力提升高附加值產品銷售規模,全面提高生產運營質量,取得了較好的成效,報告期內實現營業收入41,085.45萬元。

  貫徹落實雙百行動 深化推進國企改革

  國企改革方面,自2018年8月被納入國務院國資委“雙百企業”以來,新能泰山緊緊抓住這一有利時機,全面貫徹落實“雙百行動”工作方案,始終堅持以市場化改革思想推進制度創新和改革實踐,在“加強黨的領導和黨的建設、健全法人治理結構、完善市場化經營機制、建立中長期激勵約束機制”等方面持續發力,深入突破推進改革,扎實高效提升管理,有力激發了企業活力、創造力和市場競爭力,提升了企業市場化、現代化經營水平。

  報告期內,新能泰山國企改革“雙百行動”工作持續高效推進,經理層成員任期制和契約化管理得到全面推行,法人治理結構完善、市場化經營等方面改革工作有效落地。近期中央全面深化改革委員會審議通過了《國企改革三年行動方案(2020-2022年)》,該行動方案的通過,意味著國企改革的目標、時間表、路線圖進一步明確,將進一步加速國企改革。

  最后,新能泰山表示,公司將認真貫徹《國企改革三年行動方案(2020-2022年)》政策精神,充分認識和把握推進國企改革發展的形勢,搶抓國家深化國企改革三年行動利好機遇,緊盯外部環境變化、優化內部管理結構,全面提升公司競爭力、創新力、影響力和抗風險能力,全力推動公司高質量發展,努力發揮國企在優化結構、暢通循環、穩定增長方面的引領作用。

  來 源:時時企聞網觀   

   編 輯:liuy

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