2012年，金地集團旗下金地商置成功拿到深圳威新軟件科技園運營項目，自此開始踏入了產業地產領域，為日后金地集團深耕全球產業園區奠定了堅實的基礎。
深圳金地威新軟件產業園——被譽為南中國的“硅谷”，也是金地集團首個網紅打卡產業園區。
在這里綠油油的草坪、美麗的花園、慕名而來的租戶，讓這里常年保持著100%的滿租率，平均每天一波政府參觀團，讓金地威新成了名副其實的網紅打卡點，它也是金地集團戰略轉型產業地產的一張靚麗名片。
深圳金地威新軟件產業園聚集著眾多芯片、人工智能和5G通訊等產業鏈上下游科技企業，它們在這里扎根短則2、3年，長則20年；有的是從初創企業慢慢成長起來；有的已經是細分領域的行業翹楚；還有的正在向世界500強沖擊，這里是它們共同發展的家園，也是彼此相互交流、互利成長的平臺。
追溯金地轉型產業的歷史還要從2001年說起。而深圳威新軟件科技園正是讓金地集團最早萌生做產業生意的首個項目。
這家誕生于2001年，2002年投入使
用，總面積約43萬平米的產業園區，是深圳較早一批開發的科技產業園區。先后入駐了松下、華為、大疆等知名企業。華為手機終端業務就從這里起步，第一部華為手機也在這里誕生。然而多年來缺乏統一管理運營經驗，進駐租戶良莠不齊、產業園區發展一度陷入困境。
為了更好地運營深圳金地威新產業園，金地商置迅速整合了集團內部的優勢資源，包括設計開發、物業管理、海外朋友圈，教育產業等等，并下大力氣，細精心運營，很快做出了生效。
“接管到資產包后，我們迅速成立了自己的團隊，將物業換成自己的金地物業，并用心打造。園區內綠化、公園、健身、學校一應俱全，除了顯性特征，園區在承重、網絡等細節方面都做了匹配設計，為科技型企業做好了充分的硬件準備。現在慕名而來的租戶越來越多，我們也是越做越愛。”金地威新中心副總經理呂麗華感慨地說。
鑒于深圳濃郁的科創氛圍、豐富的產業聚集特性，金地商置還將深圳威新產業園作為集團內首個以人工智能、芯片、5G通訊為主的主題研發類產業園用心打造。
18、19年前后，深圳金地威新先后吸引到英偉達、亞馬遜、阿里巴巴等知名頭部企業進駐。
深圳是英偉達的全球板卡研發中心，入駐空間需要設置很多帶有出風口的實驗室，改造辦公空間成為英偉達進駐園區的首要任務。
“金地物業非常配合，不僅允許我們搭建實驗室、個性化設計改造辦公空間，還為我們配備了專屬電梯，讓我們感受到家一般的溫暖和貼心。未來，我們也會與金地集團進行業務往來。”英偉達全球高級總監、亞洲研發中心總經理深圳分公司總經理洪德仁堅定地說。
截止目前，深圳金地威新產業園已先后服務了包括整機廠華為、大疆、松下；芯片供應商英特爾、以及歌爾股份、文思海輝、地平線機器人等全球知名企業共計50 余家，其中近 20 家上市公司，6 家世界500強。形成了特色鮮明、互有層次的產業鏈條。
今年11月，深圳金地威新產業園三期項目將全面竣工。主要面向科技、IT行業、金融、專業咨詢類客戶群，目標吸引更多世界500強企業進駐。
來 源： 財報網
編 輯：liuy
