房訊網訊 2020年4月29日下午，全聯房地產商會寫字樓分會首次以線上視頻形式，召開"疫情之后商業地產的復蘇與振興"座談會暨會長交流會。聚焦疫情之下商業地產受到的影響和沖擊，聽取業內專家對商業地產現狀的分析和解讀，并圍繞疫情之后的商業地產展開交流和討論，集合行業智慧與力量，助力商業地產企業化解疫情帶來的不利影響，迎接并推動商業地產的復蘇與振興。
全聯房地產商會秘書長趙正挺、部分寫字樓分會副會長、常務理事以及五大行專家出席會議并發言，全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會執行會長劉凱主持會議。
隆徽健康產業發展有限公司董事長張毅參與副會長交流討論并發言，他表示，我們要深刻理解和領會習近平總書記的講話精神，堅持問題導向、不斷提高發展競爭能力、抗風險能力、可持續能力；發揮制度和體制優勢，堅持穩中求進，堅持新發展理念，確立從“六穩”到“六保”商辦發展的底線思維，開創新局面、譜寫新篇章。
以下為隆徽健康產業發展有限公司董事長張毅發言實錄：
習近平總書記近日強調，要全面落實黨中央決策部署，堅持穩中求進工作總基調，堅持新發展理念，扎實做好穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期工作，全面落實保居民就業、保基本民生、保市場主體、保糧食能源安全、保產業鏈供應鏈穩定、保基層運轉任務，努力克服新冠肺炎疫情帶來的不利影響，確保完成決戰決勝脫貧攻堅目標任務，全面建成小康社會，奮力譜寫新篇章。
既要“六穩”又要“六保”，無論是“穩”、還是“保”，都是堅持問題導向、堅持以人民為中心，以全面深化改革提高質量效益、推進轉型升級、改善人民生活，不斷提高發展競爭能力、抗風險能力、可持續能力。
我們要深刻理解和領會習近平總書記的講話精神，堅持問題導向、不斷提高發展競爭能力、抗風險能力、可持續能力。第一，立足國際經濟大局，充分估計新冠肺炎疫情對國際經濟社會的嚴重沖擊。我們面臨的最大風險來自境外，但是應對國際挑戰的最根本動力還是在國內。
第二、立足國內，商辦物業和商辦服務對象主要在國內，要看到國家經濟下滑走勢并沒有改變，新冠肺炎疫情更是雪上加霜。債務違約，企業現金流變壞，消費下滑，中小企業生存等問題越來越嚴重。國家正在采取和準備采取的一系列救助扶持政策，落地見效還需要時日。商辦的根本和市場都在國內，適應才是王道。
第三、立足長遠，著眼未來。新冠肺炎疫情改變了世界格局和走向，也將改變未來。危機會不會在一兩年就過去，留下的困憂會是什么，我們真的要認真思考，做好應對。
第四、立足當前，保生存。保企業的生存，保職工的就業，是當務之急，職工保住了，企業固本培元，才能產生動力和發展能力。商辦的開發和運營，應當充分正視空置率上升、租金水平下降、去化率降低的市場現實，制定切實可行的政策和措施。活下來才能壯起來、強起來。
第五、著眼未來，促發展。未來和發展的確需要進一步減費降稅降息，優化貸款政策，延緩債務償還，降低水電煤氣價格，降低土地使用價格的政策出現和落實，也需要互聯網、云計算、大數據、人工智能引入、利用。做好產品和服務的儲備、升級和迭代。
全國政協十三屆三次會議5月21日、十三屆全國人大三次會議5月22日在北京召開，說明新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，經濟社會生活逐步恢復正常。相信“兩會”的召開必將引領和推動我國社會經濟的持續向好。
我們團結一心，在以習近平總書記為核心的黨中央領導的堅強領導下，發揮制度和體制優勢，堅持穩中求進，堅持新發展理念，確立從“六穩”到“六保”商辦發展的底線思維，開創新局面、譜寫新篇章。
來源：房訊網
