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7月30日，戴德梁行線上召開(kāi)了2020上半年中國(guó)內(nèi)地一線城市大宗交易研討會(huì)。談及公募REITs政策，戴德梁行北區(qū)資本市場(chǎng)部劉兵指出，在成熟市場(chǎng)中，REITs的發(fā)行并未減少大宗交易的成交，越是成熟的市場(chǎng)，其交易越頻繁。
在機(jī)構(gòu)與資金買(mǎi)入大宗物業(yè)后，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間管理后，可以在公開(kāi)市場(chǎng)上通過(guò)發(fā)行REITs實(shí)現(xiàn)退出，這將會(huì)為大宗交易的退出增加一個(gè)新渠道。
他認(rèn)為，在房地產(chǎn)信托領(lǐng)域中，如果有主動(dòng)資產(chǎn)管理能力、經(jīng)驗(yàn)豐富的房托機(jī)構(gòu)來(lái)操盤(pán)公募REITs，其發(fā)行的REITs產(chǎn)品往往也是表現(xiàn)最好的。
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
編輯：wangdc
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