戴德梁行深圳產業地產團隊近日成功助力某著名外資企業出售其位于廣東惠州惠陽區的一處物業。
本次出售的標的物業坐落于廣東惠州惠陽區，土地面積54099平方米，土地用途為工業用地（M1）。建筑面積106905.87平方米，業態類型包括3棟廠房和2棟宿舍。
在接到業主委托后，戴德梁行在多年積累的優質客戶資源里，第一時間組織多家意向企業報價，最終在業主期望的時間內完成了交易。
此次交易方式為資產交易，需要解決因資產增值產生的巨額稅費問題，根據戴德梁行多年大宗交易經驗，為買賣雙方制定了合理合法的稅籌方案，進行了合理的節稅。
該標的物業為深惠兩地同期同類交易項目中單一面積最大，在新冠疫情形勢嚴峻及房地產市場遇冷背景下，戴德梁行團隊精準把握客戶需求，并最終以超預期的市場高價達成交易，獲得雙方客戶的高度認可。
戴德梁行深圳董事、產業地產部主管張冬冬表示，戴德梁行深圳產業地產團隊成交過多個深惠地區的廠房處置項目，為確保交易的順利進行，除了鋪設廣闊的經紀網絡外我們還配置了專門的產業研究小組，針對每一個廠房處置項目，我們都會先行開展深入的產業研究工作，全面解讀當地產業政策、產業規劃、物業轉讓規章制度、標的物所在區域城市規劃等，在制定交易策略前精確把握各個風險難點，為后期的市場定位、合同條款設計提供參考。
來源：戴德梁行產業地產
編輯：wangdc
