特色毛片-特一级黄-特一级黄色大片-特一级黄色毛片-欧美videosdeseo孕妇孕交-欧美tv

廣告
昆明:商品房重點監管資金額度為預售總額30%
http://www.xyjnpx.cn房訊網2020-12-3 9:28:32
分享到:
[提要]昆明市人民政府官網1日發布了《昆明市人民政府辦公室關于加強商品房預售資金監管工作的通知(試行)》。

  昆明市人民政府官網1日發布了《昆明市人民政府辦公室關于加強商品房預售資金監管工作的通知(試行)》(下稱《通知》)。其中提到,商品房預售資金按照專款專用原則,實行分階段、按比例動態監管,重點監管資金額度為項目預售總額的30%。

  昆明市人民政府官網截圖

  在預售資金的使用方面,《通知》明確,商品房預售項目的預售資金應當全部存入監管賬戶,由監管銀行按照雙方簽訂的《商品房預售款監管協議》進行監管。在項目竣工驗收備案前,只能用于支付本項目的工程款、建筑材料、配套設施、設備等款項、法定稅費和到期的銀行貸款。房地產開發企業可在預售資金中提取5%的辦公和管理支出;

  商品房預售資金按照專款專用原則,實行分階段、按比例動態監管,重點監管資金額度為項目預售總額的30%。重點監管資金的使用應當結合項目工程進度和資金使用計劃,按照首次申辦商品房預售許可的形象進度、主體結構驗收、竣工驗收備案等環節設置資金使用節點。七層及以上建筑增加“建設層數達二分之一”節點;

  昆明市住房城鄉建設局根據房地產開發企業的資質、經營業績和誠信記錄等,對商品房預售資金實施分級監管。

  《通知》提到,具有一級資質且在昆明市從事房地產開發經營業績較好、無不良行為記錄的房地產開發企業,所開發項目的重點監管資金比例可下調為25%。在1年內發生1次不良行為的,其新建、在建項目的重點監管資金比例上調為30%。

  《通知》提到,出現三種情況房地產開發企業應當按照與監管銀行簽訂的《商品房預售款監管協議》,通過商品房預售資金監管系統,按節點向監管銀行提供有關材料,申請撥付重點監管資金。

  具體包括,完成首次申辦商品房預售許可的形象進度,須提交房地產開發企業、施工、監理單位共同出具的節點證明材料,申請使用重點監管資金的40%。七層及以上建筑完成“建設層數達二分之一”節點的,累計申請使用資金額度不得超過重點監管資金的60%;

  完成主體結構驗收的,須提交主體結構質量驗收證明,累計申請使用資金額度不得超過重點監管資金的70%;

  完成竣工驗收備案的,須提交竣工驗收備案證明書,可申請使用剩余監管資金,監管銀行終止對應項目的預售資金監管。

  《通知》還明確,房地產開發企業應當及時將資金支付給項目工程施工(含材料供應)、監理單位,不得拖欠農民工工資等款項;房地產開發企業與購房人解除商品房買賣合同的,同步解除對應預售資金的監管,由房地產開發企業與購房人結算退款。

  《通知》要求,昆明市五華、盤龍、官渡、西山、呈貢區及三個國家級開發(度假)區范圍內(以下簡稱“主城中心區”)辦理商品房預售許可的項目,其預售資金的收存(包括購房人按合同約定支付的定金、首付款、一次性付款及包括預售商品房按揭貸款在內的后續付款等預售房款)、支出、使用均按照本通知進行監督管理。

 來 源:中國新聞網     

 編 輯:liuy 

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 新動力金融科技中心 [西城區]

· 中海空港中心 [順義區]

· 中海瀛海大都會 [大興區]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區]

· 新時代國際中心 [豐臺區]

· 金融街國際 [西城區]

· 京投萬科西華府 [豐臺區]

· 華瑞大廈 [朝陽區]

· 北京·壹號總部 [通州區]

· 萬科·天空之城 [昌平區]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯系方式
房訊網 版權所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770
主站蜘蛛池模板: 色综合婷婷 | 国产成人午夜极速观看 | 免费伊人网 | 米奇精品一区二区三区 | 国产精品综合色区在线观看 | 精品国产免费人成网站 | 黄色影院在线看 | 91福利视频网| 在线亚洲精品中文字幕美乳 | 日本大片免a费观看视频+播放器 | 精品中文字幕久久久久久 | 久久只有这才是精品99 | 中文一区二区在线观看 | 美女把屁股扒开让男人桶视频 | 好吊色青青青国产欧美日韩 | 亚洲精品第一国产综合高清 | 97人人模人人爽人人喊6 | 国产一起色一起爱 | 国产成人短视频 | 国产丝袜美腿高跟白浆 | 91操碰| 涩涩涩涩| 精品国产第一国产综合精品gif | 最新97超级碰碰碰碰久久久久 | 国产乱码一区二区三区四川人 | 皇色在线视频 | 欧洲免费无线码二区5 | 久热国产精品 | 亚洲天堂网站 | 久99久热只有精品国产99 | 成人亚洲视频在线观看 | 精品视频 九九九 | 91白丝制服被啪到喷水在线 | 午夜黄色网 | 中文字幕曰韩一区二区不卡 | 欧美裸妇 | 伊人色综合久久大香 | 久久成人免费观看全部免费 | 加勒比综合在线 | 91视频麻豆 | 五月婷婷激情综合网 |